Povedzte mi viac o lokalite BenahavÃs

BenahavÃs je malebnÃ¡ horskÃ¡ dedina a obec v provincii MÃ¡laga v AndalÃºzii v Å panielsku, Äasto oznaÄovanÃ¡ ako âjedÃ¡leÅ pobreÅ¾ia Costa del Solâ kvÃ´li mnohÃ½m reÅ¡taurÃ¡ciÃ¡m. NachÃ¡dza sa vo vnÃºtrozemÃ od pobreÅ¾ia a je obklopenÃ© kopcami a golfovÃ½mi ihriskami, Äo z neho robÃ jednu z najbohatÅ¡Ãch obcÃ v Å panielsku. BenahavÃs ponÃºka zmes tradiÄnÃ©ho andalÃºzskeho Å¡armu s modernÃ½m luxusom, priÅ¥ahuje obyvateÄ¾ov a nÃ¡vÅ¡tevnÃkov, ktorÃ hÄ¾adajÃº pokojnÃ½, ale luxusnÃ½ Å¾ivotnÃ½ Å¡tÃ½l v blÃzkosti Marbella a Estepona.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

BenahavÃs je vzdialenÃ© 70km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 60 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬0 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬0 a odpadu â¬0. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Spálňa

Kúpeľňa

373m²

Postavený

2.501m²

Terasa

Reštaurácie v Benahavís

€6,900,000

Exclusive Investment Opportunity in Benahavís, Costa del Sol

This is an exclusive listing with YourEstateInTheSun.com.

All agent inquiries must go through YourEstateInTheSun.com as the primary contact.

Property Overview

Benahavís: Market Insights

- 2024 Luxury Market Growth: +20% YOY | Over €3.2B invested

- Average Price: €5,289/m² (among the highest in Andalusia)

- Rental Demand: High yield | Avg. rents above €17/m²

- Neighboring Prestige: Minutes from La Zagaleta, where homes average €12.3M

Lifestyle & Location Highlights

- Dining: Michelin-starred restaurants, tapas bars, wine tastings

- Golf & Leisure: Access to La Zagaleta, premier courses nearby

- Beaches: 10 minutes to San Pedro & Puerto Banús

- Outdoor: Gorge walks, biking trails, river trekking

- Wellness & Shopping: Yoga retreats, luxury spas, La Cañada

- Education: Top international schools nearby

- Access: 45 min to Málaga Airport | 1 hr to Gibraltar

Ideal Development Concepts

1. Ultra-Luxury Villa

2. 2–3 Boutique Villas

3. Signature Restaurant

4. Eco-Luxury Boutique Hotel

5. Artisan Retreat or Cultural Hub

6. Luxury Co-Working Retreat

Investment Highlights

- Size: 2,874 m² — flexible development potential

- Zoning: Confirmed urban classification

- Access: Dual-road potential for private/public entry

- Models: Passive (villa), Semi-active (hotel), Active (restaurant)

- Time Horizon: Fast-turn (villa) vs. brand-build (restaurant/hotel)

Top 3 Development Strategies

1. 1–2 Luxury Villas: Quick ROI via off-plan or completed sales

2. Boutique Signature Restaurant: Elevated lifestyle branding

3. Eco-Boutique Hotel: Brand growth + long-term yield

Quick Master Plan Suggestion

- Build a luxury villa at the rear of the plot

- Develop a destination restaurant at the front (roadside)

- Link both with a landscaped courtyard or vineyard

- Host retreats, weddings, and private events

Vlastnosti

Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Krajina , Dedina, Horské Pueblo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
Bazén: Izba Pre Bazén.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, WiFi, Apartmán Pre Hostí, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Bar, Gril, Reštaurácia Na Mieste, Ubytovanie Zamestnancov, Optické Vlákno.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón, Plynatosť, Fotovoltaické Solárne Panely.
Kategória: Golf, Investícia, Luxusné.

Prehľad

Referencia: R5017921
Typ nehnuteľnosti: Reštaurácie
Spálňa: 4
Kúpeľňa: 2
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: žiadne
Postavený: 373m²
Terasa: 2,501m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 1989
Poplatok IBI: €0
Komunitný poplatok: €0
Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Benahavís
Benahavís je malebná horská dedina a obec v provincii Málaga v Andalúzii v Španielsku, často označovaná ako „jedáleň pobrežia Costa del Sol“ kvôli mnohým reštauráciám. Nachádza sa vo vnútrozemí od pobrežia a je obklopené kopcami a golfovými ihriskami, čo z neho robí jednu z najbohatších obcí v Španielsku. Benahavís ponúka zmes tradičného andalúzskeho šarmu s moderným luxusom, priťahuje obyvateľov a návštevníkov, ktorí hľadajú pokojný, ale luxusný životný štýl v blízkosti Marbella a Estepona.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Benahavís je vzdialené 70km od najbližšieho letiska, približne 60 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €0 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €0.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.