Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. ÄŒasto sa oznaÄuje ako â€žGolf Valleyâ€œ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â‚¬8,844 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â‚¬1,734 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â‚¬7,092 a odpadu â‚¬18. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

6 Posteľ

6.5 Kúpeľňa

706 m² Postavený

2.750 m² Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€3,500,000

SPECTACULAR VILLA WITH LARGE PLOT IN GATED COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY

Impressive villa, located in an exclusive and secure area between Nueva Andalucía and La Quinta, just minutes from Puerto Banús and San Pedro de Alcántara, close to all kinds of services (International School, restaurants, supermarkets, etc.) and surrounded by the best golf courses in the area: La Quinta Golf, Los Naranjos Golf, Aloha Golf, etc.

Large Mediterranean-style villa, spread over a total of four floors.

On the main floor, the property features a spacious living room with a dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, a large kitchen, and a guest toilet.

The upper floor features three large bedrooms with en-suite bathrooms. The master bedroom also has a dressing area and a terrace with beautiful views of the sea, the golf course, and the mountains.

The upper floor of the property offers an office area.

On the basement level, the property offers a two-car garage, a separate apartment with a bedroom, bathroom, living room, and kitchen. There is also a spa area, a wine cellar, a machine room, a large storage room, and more.

Externally, the property boasts a large 2,750 m2 plot with a private pool, a spacious garden, and parking for several cars.

Located within an exclusive and private residential area with 24-hour security.

An ideal property for clients who want to enjoy a very secure property with a large plot and lots of potential, located in one of the most sought-after areas of Marbella.

Funkcie

Nastavenie: Okolo, Okolo.
Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb.
Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Sauna, Apartmán Pre Hostí, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Pivnica.
Nábytok: Nezariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
Parkovanie: Garáž.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Investícia, ďalší Predaj.

Prehľad

Referenčná hodnota : R5023432
Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 6
Kúpeľňa: 6.5
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 706m²
Terasa: 106m²
Zápletka: 2,750m²
Energetická trieda: E
Energetická hodnota,: 214.90
Rok dokončený: 2003
Poplatok za ibi: €1,734
Komunitný Poplatok: €7,092
Poplatok za odpadky: €18

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €8,844 pozostávajúce z IBI €1,734 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €7,092 a odpadu €18.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.