{"location":["puerto_banus"],"property":["1-4"],"price":["2000000","3000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5046937 R5046937 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5046937/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 4700000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 5 Kúpeľňa
  • 454 m² Postavený
  • 993 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €4,700,000

    Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella

    Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location. Just an 8-minute drive to the beach, it's ideal for those seeking peace without losing access to Marbella’s vibrant lifestyle.

    Spread across four levels, this home is designed with clean lines, wide open spaces, panoramic windows that invite the outdoors in. The main living area flows seamlessly onto sun-drenched terraces, making it feel like one expansive space — perfect for entertaining or relaxing with family.

    Enjoy incredible views of the golf course and La Concha mountain, especially from the rooftop – an unbeatable spot for late-night drinks under the stars.

    Key Features:

    5 bedrooms, all ensuite bathrooms

    Private 100m2 rooftop solarium with panoramic 360º views with La Concha

    Elevator from basement to rooftop

    Fully furnished with elegant, modern decor

    Underfloor heating & individual climate control

    Advanced domotics system (lighting, climate, security, sliding doors, alarm system and advanced camera system)

    Saltwater pool and landscaped gardens

    Pre installation for Outdoor BBQ kitchen

    Spacious garage + carport

    Basement with bar, lounge, wine cellar, two spacious bed rooms & potential for separate guest apartment

    This home truly has it all – privacy, high-end finishes, cutting-edge technology, and a location that’s hard to beat. Move-in key ready but still leaves space to make it your own.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Skladovací Priestor, Pivnica.
    • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie.
    • Parkovanie: Garáž.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5046937
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 454m²
    • Terasa: 280m²
    • Zápletka: 993m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2025
    • Poplatok za ibi: €0
    • Komunitný Poplatok: €0
    • Poplatok za odpadky: €0

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €0 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €0.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.