{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5055133 R5055133 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5055133/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila 36.505000 -4.950000 4695000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 5 Kúpeľňa
  • 508 m² Postavený
  • 873 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €4,695,000

    Welcome to Villa Rosalia — Refined Luxury with Stunning Seaviews in Nueva Andalucía, Marbella

    Step into the world of refined Mediterranean living at Villa Rosalia, a stunning luxury residence nestled in the prestigious enclave of Nueva Andalucía, Marbella. Designed to combine contemporary comfort with timeless elegance, this fully furnished and tastefully decorated villa is move-in ready, offering an effortless transition into a life of sophistication.

    Spanning an impressive 508 square meters of built space, Villa Rosalia is thoughtfully distributed across three expansive levels, all situated on a generous 873-square-meter plot. The property features five beautifully appointed bedrooms and five modern bathrooms, making it ideal for both family living and entertaining guests in style.

    From its elevated position, the villa offers captivating sea views, adding a serene and luxurious backdrop to daily life. The architectural layout emphasizes seamless indoor-outdoor living, with wide terraces that invite you to relax under the sun or dine al fresco while enjoying Marbella’s enviable climate.

    The villa includes one private parking space in a secure garage and two additional exterior parking spots, ensuring convenience for you and your guests. Premium features such as underfloor heating throughout the home provide year-round comfort, while a private swimming pool adds the perfect touch of resort-style living.

    Entertainment is taken to another level with a dedicated cinema room, creating an immersive space to enjoy movies and unwind in privacy. Set within a highly regarded urbanization, Villa Rosalia benefits from a secure and tranquil neighborhood, known for its excellent infrastructure and proximity to golf courses, international schools, fine dining, and the vibrant life of Puerto Banús.

    Whether you're seeking a full-time residence or a luxury holiday escape, Villa Rosalia promises an exceptional lifestyle in one of Marbella’s most sought-after locations.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
    • Funkcie: Vlastná Terasa.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Výstražný Systém.
    • Kategória: Nový Vývoj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5055133
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 508m²
    • Terasa: 0m²
    • Zápletka: 873m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: Unknown
    • Poplatok za ibi: €2,044
    • Komunitný Poplatok: €504
    • Poplatok za odpadky: €160

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,708 pozostávajúce z IBI €2,044 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €504 a odpadu €160.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.