{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5067226 R5067226 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5067226/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 1850000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3.5

Kúpeľňa

300m²

Postavený

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€1,850,000

This unit is truly one of a kind. 3-bedroom apartment for sale in the prestigious Albatross Hill complex, located in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. This elegant home offers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience—ideal as a permanent residence or a stylish holiday retreat.

The total built surface is 300sqm, of which 200sqm correspond to the apartment and 100sqm to the terraces. The apartment also boasts two terraces, perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round.

Renovated to a high standard—and even more so with a great deal of love—you can feel the warmth and care the moment you step inside. The apartment boasts 3 bedrooms, 3-en-suite bathrooms plus 1 guest toilet. The property also boasts under-floor heating in the 3 bathrooms, guest toilet and kitchen. Natural light floods in from all angles, creating a bright, uplifting atmosphere throughout. The home exudes a cozy, welcoming feeling while offering an exceptional sense of space and comfort.

The standout feature is, without a doubt, the unbeatable terrace. Whether you're sunbathing, reading, relaxing, dining under the stars, or entertaining friends, this outdoor haven will become your absolute favourite spot. It’s not just an extension of the living space—it’s the heart of the home, where memories are made.

Residents of Albatross Hill enjoy access to outstanding amenities, including three outdoor swimming pools, a heated indoor pool, a gym, sauna, tennis court, and 24-hour security. The gated community is surrounded by beautifully maintained gardens and offers a tranquil environment just minutes from Marbella’s top attractions.

Golf enthusiasts will appreciate the unbeatable location, surrounded by some of the Costa del Sol’s most renowned golf courses, including Las Brisas, Los Naranjos, and Aloha Golf Club. With shops, beaches, restaurants, and all essential amenities just a short drive away, this property offers an exceptional lifestyle in one of Marbella’s most sought-after areas.

The apartment also includes two private parking spaces and two storage rooms.

Thoughtful details, tasteful finishes, and an effortless indoor-outdoor flow make this property a rare gem!

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Sauna, Pádlový Tenis, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
  • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.

Prehľad

  • Referencia: R5067226
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 300m²
  • Terasa: 0m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2004
  • Poplatok IBI: €0
  • Komunitný poplatok: €5,436
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,621 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €5,436 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.