{"location":["sierra_blanca"],"property":["1-2"],"price":["600000","900000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5078446 R5078446 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5078446/puerto+ban%c3%bas-ground+floor+apartment 36.486000 -4.954000 879000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 172 m² Postavený
  • Apartmán Na Prízemí v Puerto Banús

    €879,000

    Welcome to this beautifully situated ground floor apartment in the sought-after Embrujo Playa complex, ideally located between Puerto Banús and San Pedro de Alcántara, just a few minutes’ walk from the beach. This prime location offers the best of both worlds – the glamour and energy of Puerto Banús to the east, and the charming, more traditional atmosphere of San Pedro to the west, both within easy walking distance. You can enjoy a leisurely stroll along the stunning beachfront promenade, easily accessed from the complex, with shops, restaurants, and beach clubs just moments away.

    Embrujo Playa is a prestigious, gated development renowned for its lush tropical gardens, 24-hour security, and exceptional communal areas, offering a peaceful and secure environment while still being close to all amenities.

    This particular unit enjoys one of the best positions within the complex. Facing south, it boasts a spacious, partly covered terrace that allows for both sun and shade throughout the day – perfect for relaxing or entertaining in any season. The communal pool area is beautifully positioned just in front of the terrace, offering a lovely open view while maintaining the ideal distance for peace and privacy.

    Inside, the apartment is bright and welcoming, with generous living spaces and a seamless indoor-outdoor flow. Included in the price are a private garage space and storage room, adding to the convenience and practicality of the property.

    Security is a top priority in Embrujo Playa, with 24-hour gated security and controlled access, ensuring complete peace of mind for residents whether as a permanent home or a holiday getaway.

    This is truly a rare opportunity to own a perfectly positioned home in one of the most desirable communities along Marbella’s beachline, with close access to the beautiful beach promenade.

    Funkcie

    • Nastavenie: Pláž, Okolo.
    • Kontrola ovzdušia: Krb.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5078446
    • Druh nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 172m²
    • Terasa: 0m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda: D
    • Energetická hodnota,: 56.57
    • Rok dokončený: 2002
    • Poplatok za ibi: €1,182
    • Komunitný Poplatok: €3,408
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
      Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €4,775 pozostávajúce z IBI €1,182 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,408 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.