{"location":["marbella"],"property":["4-4"],"price":["192000","288000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5079934 R5079934 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5079934/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 3995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6 Posteľ
  • 5 Kúpeľňa
  • 342 m² Postavený
  • 1.090 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €3,995,000

    Introducing this fantastic villa, a striking frontline golf villa that redefines modern Mediterranean living. Nestled in one of Marbella’s most prestigious enclaves, this exceptional residence fuses architectural sophistication with effortless comfort, creating a home that’s both visually stunning and remarkably functional.

    Set against the backdrop of lush fairways and majestic mountains, Orion 51 offers sweeping views from every corner. Expansive outdoor spaces, including sun-drenched terraces and a private pool, are designed for stylish entertaining and tranquil relaxation. A private driveway ensures seamless access, while the villa’s layout maximizes privacy and light.

    Inside, the open-plan living area is flooded with natural light, connecting seamlessly to a state-of-the-art kitchen that caters to both gourmet meals and casual gatherings. The primary suite is a serene retreat, complete with its own terrace access and a beautifully appointed en-suite bathroom that radiates refined elegance.

    For wellness and entertainment, Orion 51 is equipped with a cutting-edge gym, a cozy private cinema, and a rooftop solarium featuring a jacuzzi with panoramic views — the perfect setting to unwind and soak in Marbella’s golden hours.

    Located just minutes from premier golf courses, upscale dining, boutique shopping, and the iconic Puerto Banús. Enjoy exclusive, direct access with your buggy to the prestigious Los Naranjos Golf Course from your villa.

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Posilňovňa, Apartmán Pre Hostí, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Vírivka, Gril, Dvojité Zasklenie.
    • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Výstražný Systém, Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Lacný, Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5079934
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 6
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 342m²
    • Terasa: 0m²
    • Zápletka: 1,090m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2017
    • Poplatok za ibi: €810
    • Komunitný Poplatok: €0
    • Poplatok za odpadky: €139

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €949 pozostávajúce z IBI €810 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €139.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.