{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5105587 R5105587 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5105587/puerto+ban%c3%bas-byt+na+strednom+poschod%c3%ad/ 36.486000 -4.954000 2150000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

165m²

Postavený

25m²

Zápletka

Byt Na Strednom Poschodí v Puerto Banús

€2,150,000

This beautifully renovated beachfront apartment is located in an exclusive gated community just a short walk from Puerto Banús, offering direct access to the beach and 24-hour security.

Recently refurbished to the highest standards, the apartment is sold fully furnished with boho-chic designer furniture that perfectly blends comfort and modern elegance.

The spacious open-plan living and dining area is bathed in natural light and opens onto a southwest-facing terrace with spectacular sea views — ideal for enjoying Marbella’s sunsets. The brand-new kitchen, equipped with Siemens appliances, features a generous island with an integrated dining table, perfect for hosting family and friends.

The elegant master suite includes a dressing area and direct access to the terrace. Two additional guest bedrooms share a large bathroom, and a guest toilet has been cleverly adapted to include a fully equipped laundry area.

Comfort is guaranteed year-round with zoned air conditioning (Airzone) and underfloor heating throughout.

The property will be delivered at the end of September 2025, but private viewings are already available.

The community offers lush tropical gardens, a large outdoor swimming pool, a recently renovated gym, sauna, and direct access to the promenade. A rare opportunity to own a high-end beachside residence in one of the most sought-after areas of Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
  • Vlasnosti: Posilňovňa.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5105587
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 165m²
  • Terasa: 0m²
  • Zápletka: 25m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2001
  • Poplatok IBI: €1,620
  • Komunitný poplatok: €7,800
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
    Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €9,605 pozostávajúce z IBI €1,620 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €7,800 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.