{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5106952 R5106952 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5106952/nag%c3%bceles-samostatne+stojaca+vila 36.510000 -4.900000 675000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 160 m² Postavený
  • 400 m² Zápletka

    • Samostatne Stojaca Vila v Nagüeles

    €675,000

    Charming Storybook Villa – Just Minutes from Puerto Banús

    Discover an incredible opportunity to own a private villa brimming with charm and character, perfectly located only 5–7 minutes from the glamour of Puerto Banús, the Golden Mile, and some of the most beautiful beaches on the Costa del Sol.

    This enchanting 2-bedroom home offers ample potential to expand into 3 or even 4 bedrooms, giving you the freedom to create your dream residence. Set on an elevated multi-level plot, the property boasts tranquil gardens, captivating sea views, and multiple terraces and balconies that provide the ideal setting for outdoor living, entertaining, or simply soaking up the Mediterranean lifestyle.

    Step inside this secure, guard-gated community villa and you’ll find a unique open floor plan with warm Saltillo tiles accented by marble inlays. A sun-drenched living room with three French doors opens seamlessly to the terrace gardens and your private pool. The spacious covered garage offers room for multiple cars, a boat, or even an RV — a rare feature in the area.

    Surrounded by lush greenery, the villa is just minutes from top-rated international schools, world-class dining, shopping, golf, and all the luxuries the Costa del Sol has to offer.

    With neighboring homes selling well over €1.2 - 4 million, this is a rare chance to secure a villa with private pool, gardens, and sea views — all at a fraction of the price. Whether you’re looking for a serene retreat or a home with enormous potential to reimagine, this property is an extraordinary find.

    Don’t miss the opportunity to bring your vision to life and make this storybook villa your dream home on the Costa del Sol.

    Funkcie

    • Nastavenie: V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované, Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, V Blízkosti Kostola.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Dohoda, Rekreačné Domy, Investícia, ., Znížené., ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5106952
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 160m²
    • Terasa: 200m²
    • Zápletka: 400m²
    • Energetická trieda: B
    • Energetická hodnota,: 40.70
    • Rok dokončený: 2005
    • Poplatok za ibi: €618
    • Komunitný Poplatok: €912
    • Poplatok za odpadky: €25

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nagüeles
      Nagüeles je jednou z najprestížnejších obytných oblastí Marbelly, ktorá sa nachádza v kopcoch tesne nad Zlatou míľou, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je známa svojimi luxusnými vilami a veľkými súkromnými pozemkami, ktoré sa často nachádzajú vo vyspelých záhradách s úchvatným výhľadom na more a hory. Táto oblasť ponúka pokojné a súkromné životné prostredie, ktoré priťahuje náročných obyvateľov hľadajúcich exkluzivitu a pohodlie. Nagüeles kombinuje prírodné krásy s blízkosťou k vybaveniu Marbelly, plážam a pulzujúcemu životu puerto Banús.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nagüeles je vzdialené 55km od najbližšieho letiska, približne 42 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €1,555 pozostávajúce z IBI €618 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €912 a odpadu €25.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.