{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":[""],"price":["1520000","2280000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5110969 R5110969 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5110969/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila 36.505000 -4.950000 3550000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Posteľ
  • 4.5 Kúpeľňa
  • 435 m² Postavený
  • 1.038 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €3,550,000

    Welcome to Auriga 1, an exceptional modern villa located in the heart of Nueva Andalucía, offering a seamless blend of style, luxury and comfort. Set on a generous plot of 1,038m², this beautifully crafted home boasts four spacious bedrooms and four elegant bathrooms, all designed with meticulous attention to detail. The interiors are flooded with natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows, highlighting the sophisticated neutral palette, high-end finishes, and open-plan living spaces that create a warm, inviting atmosphere.

    Step inside to discover a state-of-the-art kitchen, a refined dining area, and a cozy lounge, all framed by contemporary architectural lines and tasteful décor. The principal bedroom suite is a true sanctuary, featuring a spa-like en-suite and views to the landscaped gardens. A unique highlight is the seamless transition between indoor and outdoor living, with large sliding doors opening onto a private oasis complete with a spectacular pool, lush green garden, and stylish chill-out zones – perfect for entertaining or relaxing under the Mediterranean sun.

    Auriga 1 offers the ultimate lifestyle in one of Marbella’s most sought-after neighbourhoods, Nueva Andalucía – known for its prestigious golf courses, fine dining, luxury boutiques, and proximity to Puerto Banús. This property is a rare gem, combining modern design, privacy, and prime location to create the perfect home or investment opportunity on the Costa del Sol. Don’t miss the chance to own this stunning piece of paradise.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
    • Funkcie: Vlastná Terasa, Dvojité Zasklenie.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Výstražný Systém.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5110969
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 4.5
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 435m²
    • Terasa: 103m²
    • Zápletka: 1,038m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: Unknown
    • Poplatok za ibi: €1,742
    • Komunitný Poplatok: €444
    • Poplatok za odpadky: €278

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,464 pozostávajúce z IBI €1,742 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €444 a odpadu €278.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.