{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5116612 R5116612 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5116612/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment 36.505000 -4.950000 495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 126 m² Postavené
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €495,000

    Stylish 3-Bedroom Apartment with Southwest Terrace in Nueva Andalucía

    Set within the contemporary, meticulously maintained Jardines de Guadaiza residential complex, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers a refined living experience just moments from Puerto Banús and San Pedro vibrant town center.

    Designed with comfort and aesthetics in mind, the apartment boasts a spacious southwest-facing terrace with open views and partial sea glimpses, the ideal setting for afternoon sun, al fresco dining, and enjoying the soft Mediterranean breeze.

    Inside, the bright living room flows seamlessly onto the large corner terrace, creating a welcoming environment for both daily living and entertaining. The modern kitchen is fully fitted with appliances and sleek cabinetry, offering a perfect balance of style and function. Laundry area is separate.

    Each of the three generously sized bedrooms includes built-in wardrobes, while the primary suite features an elegant en-suite bathroom finished to a high standard. Comfort is elevated throughout the home with hot and cold air conditioning, double glazing, fiber optic internet, and a wheelchair-accessible layout for inclusive design.

    Community Amenities:

    - Panoramic rooftop swimming pool with views of Gibraltar

    - Fully equipped residents’ gym and modern coworking space

    - Secure underground parking and private storage room

    - Energy-efficient construction with sustainable features

    Comfortable Location close to San Pedro Old Town.

    - Walking distance to schools, amenities and restaurants

    - Excellent access to major roadways and public transportation

    Move-in ready and perfectly positioned for lifestyle and value.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Mesto, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Novostavba.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Výťah, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Posilňovňa, Technická Miestnosť, Dvojité Zasklenie, Domotics.
    • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Výstražný Systém.
    • Kategória: Investícia, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referencia: R5116612
    • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: žiadne
    • Bazén: Áno
    • Postavené: 126m²
    • Terasa: 30m²
    • Pozemok: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2020
    • Poplatok IBI: €955
    • Komunitný poplatok: €1,080
    • Poplatok za odpadky: €190

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,225 pozostávajúce z IBI €955 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,080 a odpadu €190.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.