{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":"","price":["719920","1079880"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5139970 R5139970 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5139970/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 1200000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Spálňa
  • 3.5 Kúpeľňa
  • 186 m² Postavený
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €1,200,000

    Fantastic opportunity in the sought-after urbanisation of Royal Gardens.

    This well-proportioned 3-bedroom residence (all en-suite) combines generous interior spaces with an unbeatable location.

    Step into a welcoming entrance hall with fitted wardrobes and a guest toilet, which lead into a bright open-plan living and dining area with garden views. From here, sliding doors open onto an expansive L-shaped terrace, ideal for dining, entertaining, or simply enjoying the partial sea, garden, and mountain views.

    The kitchen is both functional and spacious, connected to a large laundry/storage room that could easily be converted into a fourth bedroom or home office.

    A separate corridor leads to the three en-suite bedrooms, offering comfort and privacy for family or guests.

    Royal Gardens is a gated community with 24/7 video surveillance, beautifully maintained gardens, and a large swimming pool. Its prime location means you are within walking distance of Centro Plaza, Puerto Banús, and all amenities, making it possible to fully enjoy Marbella living without the need for a car.

    Whether you’re seeking a high-yield investment or your dream Marbella home, this property is a rare opportunity that delivers it all.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Urbanizácia.
    • Stav: Vyžaduje Sa Renovácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Optické Vlákno.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón.
    • Energie: Elektrina.
    • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referencia: R5139970
    • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 3.5
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 186m²
    • Terasa: 58m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 1982
    • Poplatok IBI: €1,494
    • Komunitný poplatok: €4,092
    • Poplatok za odpadky: €93

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €5,679 pozostávajúce z IBI €1,494 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,092 a odpadu €93.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.