{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5156038 R5156038 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5156038/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+pr%c3%adzem%c3%ad 36.505000 -4.950000 695000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 85 m² Postavený

    • Apartmán Na Prízemí v Nueva Andalucía

    €695,000

    Prime Location & Rare Opportunity – Refurbished Ground Floor in Andalucía Garden Club

    Location, location, location! Andalucía Garden Club is one of the most established and sought-after communities in Nueva Andalucía, perfectly positioned just a short walk to Puerto Banús, the beach, and all amenities, yet tucked away enough to enjoy peace and privacy. Built in the early 1980s to the highest standards of the time, this charming gated complex remains a benchmark in the area thanks to its lush gardens, spacious layout, and unbeatable convenience.

    The community offers residents a large swimming pool with separate children’s area, beautifully maintained green zones, a tennis court, and 24-hour security. With low-rise buildings and generous terraces, homes here enjoy both light and privacy, as well as views of the mountains, gardens, and the Mediterranean.

    Featured Property – Ground Floor Apartment in the Best Block

    We are delighted to present a refurbished ground floor apartment in the most desirable block of the complex. This unit enjoys direct views of the swimming pool and even a glimpse of the sea. Inside, the property has been tastefully modernized, including the addition of a second bathroom. The open-plan living room and kitchen create a bright, social space, perfect for both everyday living and entertaining.

    The apartment offers two terraces: a south-facing terrace with direct access to the pool and gardens, plus a welcoming patio terrace at the entrance – ideal for enjoying the morning sun or as an additional dining spot.

    With its prime location, modern updates, and one of the best positions in Andalucía Garden Club, this property represents a rare opportunity for both lifestyle buyers and investors alike.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Kategória: Investícia, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5156038
    • Druh nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 85m²
    • Terasa: 50m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1980
    • Poplatok za ibi: €611
    • Komunitný Poplatok: €3,384
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €4,180 pozostávajúce z IBI €611 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,384 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.