{"location":["marbella"],"property":["1-4"],"price":["376800","565200"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5157091 R5157091 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5157091/marbella-apartm%c3%a1n+na+strednom+poschod%c3%ad/ 36.500000 -4.880000 540000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Spálňa

2

Kúpeľňa

136m²

Zastavané

31m²

Terasa

Apartmán Na Strednom Poschodí v Marbella

€540,000

INVESTMENT IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Property for sale through a company, specifically aimed at investors seeking a real estate asset with a strategic location, strong rental demand and excellent condition.

Located in the established gated community “Los Almendros”, a reference development in San Pedro de Alcántara, known for its security, maintenance and high-quality residential environment.

> Investment profile. Asset managed through a company, aimed at an investor buyer who values location stability, liquidity and rental yield potential.

Ideal for:

- medium and long-term rental

- high international residential demand

- asset preservation with capital appreciation in a consolidated area

> Property features

First-floor apartment with southwest orientation and 124 m² built:

- 2 double bedrooms (master with en-suite bathroom)

- 2 bathrooms

- Spacious entrance hall

- Large living-dining room with access to a 31 m² covered terrace

- Terrace with open views over tropical gardens and swimming pools

> Established community

- Gated complex with access control and CCTV

- Full-time maintenance service

- Mature Mediterranean gardens

- 4 communal swimming pools (adults and children)

- Located in front of Laude San Pedro International School

> High rental demand location

- 5 minutes walking distance to the beach promenade

- Established beachfront dining area

- Direct access to San Pedro town centre via the boulevard

- Puerto Banús 3 km away

- Marbella 15 minutes away

- Málaga Airport 40 minutes away

> Premium golf surroundings. Nearby golf courses include:

- Real Club de Golf Guadalmina

- ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club

- La ‌Quinta Golf & ‌Country ‌Club

- Aloha Golf ‌Club

- Marbella Club ‌Golf Resort

- Atalaya Golf ‌& Country Club

> ‌Includes ‌Underground ‌parking ‌space ‌of ‌16 ‌m².

Vlastnosti

  • Nastavenie: Mesto, Pláž, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, V Blízkosti Dopravy, Technická Miestnosť, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Reštaurácia Na Mieste, V Blízkosti Mešity, V Blízkosti Kostola.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
  • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
  • Kategória: Dohoda, Investícia.

Prehľad

  • Referencia: R5157091
  • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 2
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: žiadne
  • Zastavané: 136m²
  • Terasa: 31m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2001
  • Poplatok IBI: €726
  • Komunitný poplatok: €1,272
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Marbella
    Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €1,998 pozostávajúce z IBI €726 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,272 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.