{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5164138 R5164138 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5164138/la+quinta-samostatne+stojaca+vila 36.505000 -4.965000 3950000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Spálňa
  • 5 Kúpeľňa
  • 621 m² Postavené
  • 1.125 m² Pozemok
  • Samostatne Stojaca Vila v La Quinta

    €3,950,000

    Discover a rare opportunity within Marbella’s prestigious enclaves.

    This villa represents an outstanding investment opportunity for both discerning families and developers. While offering timeless design and excellent structure, it presents a great opportunity for a bespoke refurbishment and subsequent high-value resale in the competitive Marbella market.

    This magnificent, south-facing 5-bedroom luxury villa is located in the ultra-exclusive gated community of El Herrojo Alto, adjacent to La Quinta Golf Resort.

    Designed by the celebrated architect Miguel Tobal, the residence spans a total 690m2 built area on a generous 1125m2 plot, offering refined Mediterranean living with unparalleled privacy.

    Breathtaking Panoramic Views: This elegant home is perfectly positioned to capture sunrise-to-sunset views across the entire Mediterranean coastline, Gibraltar, and Africa. The seamless flow between indoor and outdoor spaces, featuring expansive terraces and large windows, maximizes these stunning vistas.

    Exceptional Design & Layout: The villa is spread across four meticulously planned levels, blending classic charm with modern functionality:

    - Main Level: Features a striking double-height entrance hall and a spacious living room with a fireplace, leading to the primary viewing terrace. This floor hosts the master suite and a second ensuite bedroom, both enjoying direct access to outdoor areas.

    - Lower Level (Entertainment Hub): Designed for entertaining, this level boasts a custom open-plan kitchen, dining, and lounge area that opens directly onto the infinity swimming pool, a family BBQ area, and the private garden. Includes a guest bedroom and bathroom.

    - Basement (Leisure): A dedicated zone for relaxation, featuring a sophisticated wine cellar, built-in cinema corner, a games room with a pool table, and an additional guest suite.

    -Mezzanine: A quiet retreat area with a study/library and separate staff/nanny quarters.

    Key Features:

    Architect: Designed by renowned Miguel Tobal.

    Location: Secure, Gated Community of El Herrojo Alto, La Quinta (Benahavís).

    Bedrooms/Bathrooms: 5 Spacious Bedrooms / 5 Bathrooms.

    Leisure Amenities: Infinity Pool, Cinema Corner, Wine Cellar, Games Room.

    Comfort: Underfloor heating, floor-to-ceiling windows.

    Parking: Two-car parking space.

    Proximity: Minutes from La Quinta Golf, fine dining, and the luxury harbour of Puerto Banús.

    Perfect for a discerning family or an investor seeking to maximize returns, this residence offers both private retreat spaces and generous entertaining areas, framed by breathtaking views of the Mediterranean coastline and Gibraltar.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Urbanizácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb, U/f Vykurovanie.
    • Vlasnosti: Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Herňa, Kladenie Drevených Podláh, Dvojité Zasklenie, Pivnica.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Investícia, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referencia: R5164138
    • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavené: 621m²
    • Terasa: 69m²
    • Pozemok: 1,125m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2003
    • Poplatok IBI: €1,900
    • Komunitný poplatok: €3,660
    • Poplatok za odpadky: €24

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite La Quinta
      La Quinta je prestížne rezidenčné a golfové stredisko nachádzajúce sa v obci Benahavís, ktorá hraničí s Nueva Andalucía, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je sústredený okolo golfového a vidieckeho klubu La Quinta s 27-jamkovým golfovým ihriskom. Táto oblasť ponúka kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, z ktorých mnohé majú výhľad na golf a more. La Quinta poskytuje exkluzívne a pokojné životné prostredie s luxusným hotelom, kúpeľmi a golfovou akadémiou. Je to veľmi vyhľadávané miesto pre golf nadšencov a tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl v blízkosti Marbelly a Puerto Banús.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      La Quinta je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €5,584 pozostávajúce z IBI €1,900 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,660 a odpadu €24.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.