{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5184103 R5184103 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5184103/nueva+andaluc%c3%ada-townhouse/ 36.505000 -4.950000 640000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Spálňa

3

Kúpeľňa

170m²

Zastavané

30m²

Terasa

Radový Dom v Nueva Andalucía

€640,000

This 5 bedroom townhouse in located in a beautiful Andalucian style urbanisation with 5 pools and is sold with a current Tourist License. The urbanisation itself is full of Spanish character with beautiful cobbled walkways, cascading bougainvillea and lemon trees bursting with colour. The property is ideally positioned being walking distance to the beach, shops, and the Real Padel Club. You can walk to Puerto Banus in 15 minutes. The property has been refurbished to a high standard with the kitchen cleverly integrated into the interior patio with bi folding glass doors, making it a fantastic indoor outdoor living space. All bedrooms are large and bright with plenty of natural light. The bathrooms are very original in design with quirky stone walls and walk in showers. The sitting room and dining room are modern with LED lighting and fireplace. There is also an extra conservatory at the back of the sitting room with direct access to the gardens and pool.

The property spans 3 floors with a fantastic roof terrace boasting a bar, Jacuzzi and views of La Concha.

There is hot and cold A/C throughout the house. Parking is on the street right outside or in the allocated parking area.

This property is a great rental investment due to its location, size and its coveted Tourist short term rental License. The property has a proven rental income of €50K, just during the summer months, ideal for any savvy investor. Due to its size and low running costs this also makes it a great home either for permanent residence or holidays. It is close to the beach, all amenities, schools, transport - what more could you ask for?

Vlastnosti

  • Nastavenie: V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Apartmán Pre Hostí, Vlastná Kúpeľňa, Vírivka.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Energie: Elektrina.
  • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R5184103
  • Typ nehnuteľnosti: Radový Dom
  • Spálňa: 5
  • Kúpeľňa: 3
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 170m²
  • Terasa: 30m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €1,217
  • Komunitný poplatok: €1,080
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,482 pozostávajúce z IBI €1,217 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,080 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.