{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5186485 R5186485 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5186485/nueva+andaluc%c3%ada-podkrovn%c3%bd+byt 36.505000 -4.950000 990000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 100 m² Postavený

    • Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

    €990,000

    Renovated Penthouse in the Heart of Nueva Andalucía, Near Puerto Banús

    Stunning recently renovated penthouse located in the very heart of Nueva Andalucía, just a short walk from Puerto Banús and surrounded by all amenities: shops, restaurants, schools, supermarkets, and golf courses. It’s also only 5–10 minutes by car to Marbella town centre or San Pedro de Alcántara.

    With its south-facing orientation, this elegant home enjoys abundant natural light throughout the day and offers breathtaking views of the sea, the mountains, and the surrounding landscape.

    It features:

    2 bedrooms and 2 bathrooms

    100 m² built plus an impressive 80 m² private terrace

    Completely refurbished, in immaculate condition

    Fully equipped kitchen

    Large rooftop terrace with outdoor kitchen and bioclimatic pergola, perfect for entertaining and enjoying the Mediterranean lifestyle

    Air conditioning throughout

    Communal swimming pool and gardens

    Private underground parking and storage room

    Lift, double glazing and WiFi

    Located in a secure gated community

    A unique property that perfectly combines modern design, comfort and exclusivity — ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity, in one of Marbella’s most sought-after areas.

    Funkcie

    • Nastavenie: Mesto, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Skladovací Priestor, Dvojité Zasklenie.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Kategória: Dohoda, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5186485
    • Druh nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 100m²
    • Terasa: 80m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1995
    • Poplatok za ibi: €1,000
    • Komunitný Poplatok: €1,992
    • Poplatok za odpadky: €100

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €3,092 pozostávajúce z IBI €1,000 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,992 a odpadu €100.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.