{"location":["marbella"],"property":["1-4"],"price":["388800","583200"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5194405 R5194405 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5194405/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+pr%c3%adzem%c3%ad 36.505000 -4.950000 1200000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Spálňa
  • 3 Kúpeľňa
  • 175 m² Postavený
  • Apartmán Na Prízemí v Nueva Andalucía

    €1,200,000

    This fully renovated three-bedroom ground-floor apartment is located in one of the most exclusive and secure enclaves of Nueva Andalucía, offering a perfect balance of privacy, elegance and proximity to Marbella’s Golf Valley, Puerto Banús and the coast’s finest beaches.

    Designed with a contemporary vision, the property combines premium materials, refined aesthetics and functional design to create a modern living environment. The interiors are bright and open, with a spacious living and dining area flowing into a sleek designer kitchen equipped with high-end appliances. Natural tones and clean lines enhance the atmosphere, while large glass doors lead to a south-facing terrace with panoramic views of the Mediterranean and the lush communal gardens below.

    Each of the three bedrooms is fitted with bespoke wardrobes, and the bathrooms feature Italian fixtures, porcelain finishes and integrated lighting that highlight the home’s modern architecture. The renovation has been carefully executed to provide both comfort and sophistication in every detail.

    The residence forms part of a gated community with 24-hour security, surrounded by tropical gardens, a swimming pool and peaceful communal areas designed for relaxation and wellbeing. Offering style, security and an unrivalled location, this property is ideal as a permanent residence, a holiday retreat or a prime investment in one of Marbella’s most desirable international destinations.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Satelitná TV, WiFi, Vlastná Kúpeľňa, Optické Vlákno.
    • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Energie: Elektrina, Telefón.
    • Kategória: Luxusné.

    Prehľad

    • Referencia: R5194405
    • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 175m²
    • Terasa: 20m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2021
    • Poplatok IBI: €1,075
    • Komunitný poplatok: €4,200
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €5,460 pozostávajúce z IBI €1,075 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,200 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.