{"location":["puerto_banus"],"property":["1-1"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"12","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5211262 R5211262 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5211262/benahav%c3%ads-samostatn%c3%bd+d%c5%afm 36.529800 -5.050500 2895000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 5.5 Kúpeľňa
  • 536 m² Postavený
  • 1.047 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Benahavís

    €2,895,000

    Set in the prestigious gated community of La Reserva de La Quinta in Benahavís, this Andalusian-inspired villa combines timeless architecture with a privileged frontline golf position. Surrounded by lush greenery, the property offers complete privacy, elegant interiors and expansive outdoor spaces designed to capture the essence of Mediterranean living.

    The home welcomes you with a grand double-height foyer that immediately conveys a sense of space and harmony. The main house comprises four en-suite bedrooms, three of which are located on the upper level, each with its own private terrace overlooking the golf course and landscaped gardens. The fourth bedroom is situated on the ground floor with direct garden access, making it ideal for guests or those preferring single-level living. Bright daytime areas include a spacious living room with contemporary furnishings and a separate sitting room, both opening seamlessly onto the terraces. A fully fitted kitchen with breakfast area and garden views complements the layout, while a guest toilet adds convenience.

    On the lower level, a self-contained apartment offers a bedroom, living area and full bathroom, currently used as guest accommodation but easily adaptable into a closed garage for up to three cars. The plot spans more than 1,400 m², featuring beautifully landscaped gardens, shaded areas, automatic irrigation and a heated swimming pool for year-round enjoyment. Multiple terraces, both covered and open, provide the perfect backdrop for alfresco dining or quiet relaxation.

    The villa is in excellent condition and equipped with modern comforts such as air conditioning, central heating, marble flooring, electric shutters, alarm system, video intercom and 24-hour community security. Freshly furnished throughout, the interiors balance comfort with refinement, creating a warm and inviting atmosphere.

    This is an outstanding opportunity to acquire a home of character and generous proportions in one of the Costa del Sol’s most exclusive residential resorts — ideal as a permanent residence or as a secure investment in a highly sought-after location.

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Krb.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Apartmán Pre Hostí, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Ubytovanie Zamestnancov, Pivnica, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Golf, Luxusné.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5211262
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5.5
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 536m²
    • Terasa: 99m²
    • Zápletka: 1,047m²
    • Energetická trieda: E
    • Energetická hodnota,: 272.20
    • Rok dokončený: 2001
    • Poplatok za ibi: €3,140
    • Komunitný Poplatok: €12,300
    • Poplatok za odpadky: €18

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Benahavís
      Benahavís je malebná horská dedina a obec v provincii Málaga v Andalúzii v Španielsku, často označovaná ako „jedáleň pobrežia Costa del Sol“ kvôli mnohým reštauráciám. Nachádza sa vo vnútrozemí od pobrežia a je obklopené kopcami a golfovými ihriskami, čo z neho robí jednu z najbohatších obcí v Španielsku. Benahavís ponúka zmes tradičného andalúzskeho šarmu s moderným luxusom, priťahuje obyvateľov a návštevníkov, ktorí hľadajú pokojný, ale luxusný životný štýl v blízkosti Marbella a Estepona.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Benahavís je vzdialené 70km od najbližšieho letiska, približne 60 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €15,458 pozostávajúce z IBI €3,140 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €12,300 a odpadu €18.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.