{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["3360000","5040000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5212939 R5212939 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5212939/nueva+andaluc%c3%ada-adosada 36.505000 -4.950000 795000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2.5 Kúpeľňa
  • 139 m² Postavený
  • Radový Dom v Nueva Andalucía

    €795,000

    Discover this beautifully renovated townhouse in El Naranjal, one of the most charming and sought-after residential complexes in Nueva Andalucía.

    This exceptional property has been completely redesigned by a renowned architectural studio, elevating it into a home of the highest quality and sophistication.

    The property is distributed on two levels, and comprises 89 m2 of interior areas plus a large 50-m2 terrace. The ground floor features an open-plan living area with a fireplace and a fully equipped designer kitchen with a marble island and high-end appliances. The living area opens onto the spacious 50-m2 terrace with a Jacuzzi, outdoor shower, summer kitchen with barbecue, and stylish lounge and dining areas surrounded by lush greenery—perfect for relaxing or entertaining. A guest toilet completes this level.

    Upstairs, the master suite boasts a bespoke headboard with integrated wardrobe space, combining elegance with functionality. A second en-suite bedroom offers comfort and privacy for guests. Both bathrooms feature luxurious marble finishes.

    El Naranjal is a picturesque Andalusian-style complex with mature tropical gardens, a large communal swimming pool, and a tennis court. Its cobbled streets, vibrant orange trees, and charming fountains create an authentic Mediterranean ambiance that makes this community truly unique.

    Ideally located just minutes from Puerto Banús, the beach, and several prestigious golf courses—including Aloha Golf and Los Naranjos Golf Club—this home offers the perfect blend of elegance, comfort, and lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Krb.
    • Funkcie: Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Pádlový Tenis, Vlastná Kúpeľňa, Vírivka, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Kuchynského odpadu: Kuchyňa-lounge.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Luxusné.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5212939
    • Druh nehnuteľnosti: Radový Dom
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2.5
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 139m²
    • Terasa: 50m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1976
    • Poplatok za ibi: €491
    • Komunitný Poplatok: €1,440
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,116 pozostávajúce z IBI €491 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,440 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.