{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["5480000","8220000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5215267 R5215267 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5215267/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 1850000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 164 m² Postavený

    • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €1,850,000

    Exceptional 3-Bedroom Penthouse with Private Pool & Panoramic Views

    Discover one of the most spectacular vantage points in Nueva Andalucía with this rare 3-bedroom penthouse in the Magna Marbella development. Positioned in an elevated location, this residence boasts unrivalled panoramic views of La Concha mountain, the lush fairways of Los Naranjos & Las Brisas Golf Courses, and the sparkling Mediterranean Sea — a truly breathtaking backdrop from dawn to dusk.

    The apartment features three well-appointed bedrooms, including a generous primary suite with private en-suite bathroom. The open-plan kitchen, dining and living area exudes modern elegance, flowing seamlessly onto expansive terraces that invite indoor-outdoor living throughout the seasons. With hot and cold air conditioning and underfloor heating throughout the apartment is extremely comfortable all year round. The property also benefits from underground private parking and storage room.

    A standout feature is the magnificent rooftop solarium, offering an extraordinary private oasis. Relax in your private pool overlooking Marbella’s iconic landscape, entertain family and friends in the dedicated BBQ area, or simply unwind on ample sunbathing and chill-out terraces designed for luxurious leisure and privacy.

    Magna Marbella enjoys one of the finest locations in Nueva Andalucía — just a short stroll to Los Naranjos Golf Club and moments from the charming 9-hole Magna Marbella Golf course and its highly regarded restaurant. Puerto Banús, world-class beaches, fine dining, luxury shopping, and elite golf clubs are all within easy reach, ensuring convenience and exclusivity at every turn.

    Whether as a prime residence or an exceptional holiday retreat, this penthouse encapsulates the very best of the Marbella lifestyle — privacy, luxury, breathtaking views, and a coveted address in the heart of the Golf Valley.

    A truly unique opportunity to own one of the area’s most spectacular penthouses.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Golf, Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5215267
    • Druh nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: žiadne
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 164m²
    • Terasa: 196m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2000
    • Poplatok za ibi: €2,560
    • Komunitný Poplatok: €7,920
    • Poplatok za odpadky: €184

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €10,664 pozostávajúce z IBI €2,560 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €7,920 a odpadu €184.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.