{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":["636000","954000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5221558 R5221558 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5221558/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex 36.505000 -4.950000 895000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2.5 Kúpeľňa
  • 167 m² Postavený
  • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €895,000

    This elegant two-bedroom duplex penthouse for sale in Lorcrigolf offers a unique opportunity to enjoy refined living in one of Nueva Andalucía’s most sought-after residential areas. Originally designed as a three-bedroom property, it can easily be reconverted, making it ideal for those seeking extra space or flexibility.

    Lorcrigolf is a gated and well-maintained complex perfectly located close to several prestigious golf courses such as Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha. The area combines tranquility with convenience, offering easy access to Puerto Banús, Marbella’s Golden Mile, and a wide range of restaurants, shops, and international schools. Residents enjoy beautifully landscaped gardens, a communal swimming pool, and a peaceful, secure environment surrounded by the lush greenery of the Golf Valley.

    Upon entering the property, you are welcomed by an open-plan layout that seamlessly connects the living and dining areas, complete with a cozy fireplace. Large glass doors open onto a spacious uncovered terrace with panoramic views of the communal pool and gardens, the Los Naranjos Golf Club, and the iconic La Concha mountain. The open-plan kitchen is perfectly integrated with the living area, creating a functional and sociable space. On this level, there is also a comfortable guest bedroom, a guest bathroom, and a guest toilet.

    The upper floor is dedicated to the expansive master suite, featuring an en-suite bathroom and a private terrace that enjoys the same breathtaking views as downstairs. This serene retreat offers privacy, space, and natural light throughout the day.

    The price includes two garage spaces and two storage rooms, ensuring ample practicality and convenience.

    Combining comfort, location, and versatility, this duplex penthouse in Lorcrigolf is a perfect home or investment for those looking to experience the best of Marbella’s golf-side lifestyle.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo.
    • Kontrola ovzdušia: Krb.
    • Funkcie: Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
    • Kuchynského odpadu: Kuchyňa-lounge.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5221558
    • Druh nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2.5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 167m²
    • Terasa: 35m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2001
    • Poplatok za ibi: €1,453
    • Komunitný Poplatok: €5,340
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €6,978 pozostávajúce z IBI €1,453 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €5,340 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.