{"location":["the_golden_mile"],"property":[""],"price":["1400000","2100000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5223385 R5223385 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5223385/los+almendros-detached+villa 36.730000 -4.440000 1350000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 133 m² Postavený
  • 5.842 m² Zápletka

    • Samostatne Stojaca Vila v Los Almendros

    €1,350,000

    Luxury Renovation Project in Puerto del Almendro, Benahavís. Build your dream villa in the heart of one of the Costa del Sol's most exclusive green oasis.

    Discover Puerto del Almendro, an ultra-private gated community nestled in the lush, rolling hills of Benahavís, just 10 minutes from Puerto Banús and 15 minutes from Marbella, with world-class golf courses, Michelin-starred restaurants and elite international schools nearby and more...

    With unrestricted renovation potential, this is one of the rarest investment opportunities in southern Spain — perfect for discerning buyers, luxury developers and eco-conscious investors seeking to create a custom-built, modern villa with panoramic views, smart home technology and sustainable design.

    Property Features:

    * Expansion potential: add more M2 of built area (subject to local regulations) to create a luxury 4–6-bedroom villa with your own taste and style.

    * A long retention wall in place, that will save a large extra cost of build it.

    * Prime location, zero competition – Puerto del Almendro is one of the least saturated and most exclusive gated communities in Benahavís, offering unparalleled privacy, security and prestige compared to mass-market developments. Walk to nature and drive to luxury: enjoy the proximity to many world famous golf courses, Puerto Banús and Marbella’s Golden beaches.

    * High ROI potential: Benahavís has seen a 42% increase in property values since 2020.

    * Malaga International airport and Gibraltar airport are about 50 minutes drive.

    Puerto del Almendro is a gated community located in one of the greenest and most tranquil areas of Benahavís, on the Ronda road.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Lesa, Urbanizácia.
    • Stav: Vyžaduje Sa Renovácia, Vyžaduje Sa Obnova.
    • Kontrola ovzdušia: Krb.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Kladenie Drevených Podláh.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Investícia, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5223385
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: žiadne
    • Postavený: 133m²
    • Terasa: 51m²
    • Zápletka: 5,842m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1978
    • Poplatok za ibi: €914
    • Komunitný Poplatok: €0
    • Poplatok za odpadky: €18

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Los Almendros
      Los Almendros je rezidenčná štvrť nachádzajúca sa v severnej časti mesta Málaga v Andalúzii v Španielsku. Je to predovšetkým obytná štvrť pozostávajúca z bytových domov a miestnej občianskej vybavenosti, ktorá slúži každodenným potrebám svojich obyvateľov. Okolie ponúka typické mestské životné prostredie v Malage s pohodlným prístupom k miestnym obchodom, školám a spojeniam verejnej dopravy do centra mesta a ďalších oblastí. Poskytuje funkčnú a dobre integrovanú časť mestského mestská tkanina.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Los Almendros je vzdialené 10km od najbližšieho letiska, približne 15 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €932 pozostávajúce z IBI €914 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €18.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.