{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5226427 R5226427 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5226427/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad/ 36.505000 -4.950000 675000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

118m²

Postavený

25m²

Terasa

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€675,000

Stunning 3-Bedroom Corner Apartment in La Maestranza, Nueva Andalucía

Welcome to this beautifully presented 3-bedroom, 2-bathroom corner apartment located in the highly sought-after Urbanización La Maestranza—one of Nueva Andalucía’s most charming, Andalusian-styled gated communities with 24/7 security.

Perfectly situated within walking distance to supermarkets, cafés, restaurants, Centro Plaza, and the world-famous Puerto Banús, this property offers exceptional convenience and lifestyle.

Boasting 118 m² of built space, the apartment features a bright and airy layout thanks to its corner position, allowing abundant natural light throughout. The home has been recently renovated, including a modern kitchen and fully updated bathrooms, ensuring a fresh and contemporary feel.

Step outside onto the spacious east/south-facing terrace, complete with a charming pergola—ideal for relaxing, dining, or entertaining while enjoying beautiful views of La Concha mountain.

The community offers outstanding facilities, including two swimming pools, one of which is a heated pool, making it perfect for both leisure and training.

Additional comforts include an underground parking space and a separate utility room for a washing machine and dryer. The property also benefits from a First Occupation Licence (LPO), making it ideal for both personal use and investment through rentals.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Mesto, Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Technická Miestnosť, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina.
  • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

Prehľad

  • Referencia: R5226427
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 118m²
  • Terasa: 25m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2001
  • Poplatok IBI: €758
  • Komunitný poplatok: €2,208
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,966 pozostávajúce z IBI €758 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,208 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.