{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5235796 R5235796 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5235796/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa 36.505000 -4.950000 5975000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Posteľ
  • 5.5 Kúpeľňa
  • 685 m² Postavený
  • 960 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €5,975,000

    Ready to move in.
    An outstanding design villa which with its frontline golf position, is all about entertainment and golf. Stepping into the villa, you are welcomed by a modern and sleek living space with a nice design kitchen in an open plan to the dining and living room. Through the large floor-to-ceiling glass doors, you will get an amazing view over the golf course of Los Naranjos.
    Furthermore, on this level there are 4 bedrooms, all en-suite and with their own terrace. The master bedroom with its almost 40 m2 includes a walk-in closet and designer bathroom in an open plan to create that luxurious suite feeling. The pool area and terrace offer several lounge areas and water features nicely connected to the pool. Here is also a buggy garage with direct access to the golf course.

    The roof terrace is every entertainer's dream. Here you will find the outdoor kitchen, seating and dining areas, outdoor cinema, and the villa's jacuzzi, all offering amazing views over the golf course and valley. In the basement, there is a gym dressed in dark wooden walls and ceiling, as well as the home office.

    Villa, Frontline Golf, Fitted Kitchen, Parking: Carport, Pool: Private, Garden: Private, Facing: South
    Views: Garden, Golf, Panoramic, Pool
    Features: 2 Parking Places, Air Conditioning Hot/Cold, Alarm System, Automatic garage door, Basement, Contemporary style, Conveniently Situated for Golf, Covered Terrace, Double Glazing, En suite bathroom, Fitted Kitchen, Fitted Wardrobes, Frontline Golf, Garage, Garden and Pool View, Guest Wardrobe, Gym, Jacuzzi, Landscaped Gardens, Living room with fireplace, Luxury Fittings, Modern Style, Newly Built, Private pool, Private Terrace, Ready to move in, Sea Views, Solar Heated Water, Solarium, Sought After Area, Spacious Accommodation, Stylish Accommodation, Underfloor Heating, Video entry system, Walk-in closet

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo.
    • Kontrola ovzdušia: Horúca Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Posilňovňa, Vlastná Kúpeľňa, Vírivka, Dvojité Zasklenie.
    • Bezpečnosť: Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
    • Parkovanie: Garáž.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5235796
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 5.5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 685m²
    • Terasa: 305m²
    • Zápletka: 960m²
    • Energetická trieda: A
    • Energetická hodnota,: 18.26
    • Rok dokončený: 2025
    • Poplatok za ibi: €1,636
    • Komunitný Poplatok: €6,096
    • Poplatok za odpadky: €280

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €8,012 pozostávajúce z IBI €1,636 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €6,096 a odpadu €280.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.