{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5236423 R5236423 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5236423/nueva+andaluc%c3%ada-podkrovn%c3%bd+byt 36.505000 -4.950000 525000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 93 m² Postavený
  • Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

    €525,000

    Welcome to this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in the sought-after community of La Dama de Noche, just a short walk—1,000 meters—from the beach and the vibrant heart of Puerto Banús

    This top-floor apartment is filled with natural light and offers stunning panoramic views of the mountains, creating a peaceful and uplifting atmosphere throughout the day. The spacious layout makes it ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

    Set within a secure, well-maintained development, residents enjoy access to:

    - Two large swimming pools

    - Six paddle tennis courts

    - 24-hour security

    - Lush landscaped gardens and peaceful walking paths

    With easy access to Marbella, San Pedro, and Nueva Andalucía, everything you need is within reach—whether you're heading out for dinner, enjoying a day at the beach, or exploring the Costa del Sol.

    This is a fantastic opportunity to enjoy comfort, convenience, and a premium lifestyle in one of the area’s most desirable communities.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Vyžaduje Sa Renovácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Výťah, Vestavné Skrine, Mramorové Podlahy.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.

    Prehľad

    • Referencia: R5236423
    • Typ nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 93m²
    • Terasa: 85m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda: E
    • Energetická hodnota: 24.12
    • Rok dokončenia: 2005
    • Poplatok IBI: €828
    • Komunitný poplatok: €2,376
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €3,389 pozostávajúce z IBI €828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,376 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.