{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":[""],"price":["880000","1320000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5237032 R5237032 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5237032/nueva+andaluc%c3%ada-dvojdomek 36.505000 -4.950000 995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Posteľ
  • 4 Kúpeľňa
  • 141 m² Postavený
  • Dvojdom v Nueva Andalucía

    €995,000

    Welcome to this stunning corner semi-detached duplex townhouse, perfectly positioned in the heart of the prestigious Golf Valley and offering breathtaking panoramic views over Aloha Golf and the Mediterranean Sea. Located within the charming and tranquil community of La Retranca del Ángel, residents enjoy abundant parking, beautifully landscaped gardens, and a pristine communal pool. The setting is ideal—peaceful yet just moments away from local amenities, the beach, vibrant Puerto Banús, and the renowned Aloha College.

    As you arrive, you are greeted by a spacious private courtyard, complete with a covered seating area—the perfect spot to relax or entertain. Step inside and you’ll discover a bright and airy open-plan living area seamlessly combining the lounge, dining room, and a modern fully-equipped kitchen. This elegant space flows naturally onto a sun-drenched terrace, ideal for al fresco dining while enjoying the views.

    The lower level offers three generous double bedrooms, each with fitted wardrobes and direct access to a tranquil private sun terrace. The master bedroom features a stylish en-suite bathroom, while a second contemporary bathroom serves the remaining bedrooms—perfect for family or guests.

    In addition, the property benefits from a self-contained annex with its own bedroom and bathroom—an excellent option for a nanny, visiting guests, or even a private home office.

    Set in one of Marbella’s most coveted golf communities, the views and surroundings are truly exceptional—an absolute paradise for golf lovers.

    Recently refurbished with impeccable taste and high-quality finishes, this is a turn-key home that’s ready for you to move straight in and enjoy. A perfect blend of comfort, elegance and unbeatable location—this property has it all.

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Apartmán Pre Hostí, Penzión , Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Gril.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Výstražný Systém.
    • Energie: Elektrina, Plynatosť.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5237032
    • Druh nehnuteľnosti: Dvojdom
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 4
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 141m²
    • Terasa: 19m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1980
    • Poplatok za ibi: €990
    • Komunitný Poplatok: €4,800
    • Poplatok za odpadky: €140

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €5,930 pozostávajúce z IBI €990 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,800 a odpadu €140.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.