{"location":["benahavis"],"property":["2-5"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5237032 R5237032 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5237032/nueva+andaluc%c3%ada-dvojdomek/ 36.505000 -4.950000 995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

4

Kúpeľňa

141m²

Zastavané

19m²

Terasa

Dvojdom v Nueva Andalucía

€995,000

Frontline Aloha • Fully Renovated • Bright Nordic Interiors • Panoramic Golf & Sea Views

This beautifully renovated corner townhouse sits in one of the most sought after locations in Marbella’s Golf Valley — frontline to the 18th fairway of Aloha Golf, with wide open views across the course and out to the Mediterranean Sea.

Designed with a clean, modern aesthetic and a strong emphasis on natural light, the home offers a calm and inviting atmosphere that feels instantly relaxing. The open plan living space features a contemporary kitchen, dining area, and lounge that flow seamlessly onto a sunny south facing terrace — perfect for long breakfasts, quiet afternoons, and warm evenings outdoors.

The lower level includes three spacious bedrooms, each with direct access to a private terrace. The master suite has a stylish en suite bathroom, while the remaining bedrooms share a sleek, modern family bathroom. A separate guest annex with its own bedroom and bathroom provides ideal accommodation for visiting family, a nanny, or a dedicated home office.

The property is located in the peaceful community of La Retranca del Ángel, known for its beautifully maintained gardens, generous parking, and tranquil pool area. Despite the quiet setting, you are only minutes from Aloha’s cafés and restaurants, Aloha College, Puerto Banús, and the beach.

Recently refurbished with high quality finishes, this is a true turn key home — easy to maintain, easy to enjoy, and perfectly suited for both permanent living and holidays. With its Scandinavian friendly design, bright interiors, and exceptional frontline golf position, it offers a rare combination of comfort, style, and location.

Semi-Detached House, Nueva Andalucía, Costa del Sol.

4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 141 m², Terrace 19 m².

Setting : Frontline Golf, Close To Golf, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation.

Orientation : South.

Condition : Excellent.

Pool : Communal.

Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C.

Views : Sea, Golf, Panoramic, Garden, Street.

Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, WiFi, Guest Apartment, Guest House, Storage Room, Utility Room, Barbeque.

Furniture : Fully Furnished.

Kitchen : Fully Fitted.

Garden : Communal.

Security : Electric Blinds, Alarm System.

Parking : Communal.

Utilities : Electricity, Gas.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Apartmán Pre Hostí, Penzión , Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Gril.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Výstražný Systém.
  • Energie: Elektrina, Plynatosť.

Prehľad

  • Referencia: R5237032
  • Typ nehnuteľnosti: Dvojdom
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 4
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 141m²
  • Terasa: 19m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1980
  • Poplatok IBI: €990
  • Komunitný poplatok: €4,800
  • Poplatok za odpadky: €140

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,930 pozostávajúce z IBI €990 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,800 a odpadu €140.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.