Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. ÄŒasto sa oznaÄuje ako â€žGolf Valleyâ€œ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â‚¬3,782 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â‚¬772 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â‚¬2,820 a odpadu â‚¬190. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

€675,000

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA

A unique opportunity to own a home near Puerto Banus, Aloha College and The Alohoa Golf Course,

Spacious triplex apartment for sale with partial sea views, ideally located in the heart of Nueva Andalucía. Set just steps from the prestigious Aloha Golf Club and within walking distance of renowned schools, this fully gated community offers excellent privacy along with two large communal swimming pools, creating a tranquil and secure environment.

Boasting a desirable southwest orientation, the property is bright, airy, and generously sized—an ideal option whether you’re seeking a second home or a permanent residence. Distributed over three levels, the apartment combines comfort, space, and versatility.

The ground floor features an american style kitchen seamlessly connected to the living area. There is also the possibility to convert the existing kitchen space into an additional bedroom or a dedicated dining room, offering excellent flexibility to adapt the layout to your needs. A guest toilet is conveniently located on this level.

The first floor consists of two comfortable bedrooms, one of them with a private bathroom while the other bedroom has access to a family bathroom,

The top floor is dedicated to the master suite with its own en-suite bathroom, ensuring maximum privacy. Each bedroom benefits from access to a private terrace or balcony, allowing abundant natural light and inviting outdoor spaces.

With its spacious layout, adaptable design, and enviable location in one of the area’s most sought-after residential complexes, this property represents an exceptional opportunity to embrace the Marbella lifestyle or secure a high-potential investment in Nueva Andalucía.

Funkcie

Nastavenie: Okolo, Okolo, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie.
Nábytok: Nezariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
Kategória: ďalší Predaj.

Prehľad

Referenčná hodnota : R5241973
Druh nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
Spálňa: 3
Kúpeľňa: 4
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 128m²
Terasa: 30m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda: D
Energetická hodnota,: 71.10
Rok dokončený: 2001
Poplatok za ibi: €772
Komunitný Poplatok: €2,820
Poplatok za odpadky: €190

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €3,782 pozostávajúce z IBI €772 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,820 a odpadu €190.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.