{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["3120000","4680000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5243896 R5243896 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5243896/marbella-middle+floor+apartment 36.500000 -4.880000 235000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 1 Posteľ
  • 1 Kúpeľňa
  • 33 m² Postavený

    • Byt Na Strednom Poschodí v Marbella

    €235,000

    Located in Marbesa, one of Marbella’s most sought-after areas, this completely renovated studio is for sale in the iconic Coronado Building. A turnkey property, ready to enjoy or to continue generating income from day one.

    Comprehensive Renovation & Quality:

    The property has been renovated from scratch with impeccable workmanship: brand new electrical wiring and plumbing. Its 53 m² built (40 m² useful) are distributed in a functional space featuring a modern equipped kitchen (including washing machine and dishwasher) and a bathroom with contemporary finishes. The living/sleeping area opens onto a spectacular terrace.

    Efficiency & Savings:

    One of the main advantages of this studio is its low running costs:

    -Centralized hot water: No need for an electric water heater inside the apartment (saving space and maintenance). Both cold and hot water are included in the community fees.

    -Reasonable Community Fees: Paid semi-annually (approx. €600-700 every 6 months), covering maintenance, reception, gardens, and water consumption.

    -Minimal electricity bill: The average cost is around €33/month.

    -Low Taxes: IBI (Council Tax) approx. €300/year and Rubbish Tax €93/year.

    Features & Common Areas:

    -The Coronado Building (1973).

    -Spacious gardens and community pool.

    -Private Gym: For the exclusive use of owners and long-term tenants (not available for short-term holiday renters).

    -Communal Storage: Designated space on the ground floor to conveniently store beach chairs, sunbeds, and umbrellas.

    -Easy-access public street parking.

    -Location: Just a few minutes' walk from the beach, restaurants, and amenities.

    -Proven Profitability: The apartment comes with an active Airbnb profile and already has bookings and income secured for the 2025 season.

    Ideal for both personal use and holiday rentals due to its high demand.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Funkcie: Výťah, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Posilňovňa, Technická Miestnosť, Bar, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Bezpečnosť.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5243896
    • Druh nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 1
    • Kúpeľňa: 1
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 33m²
    • Terasa: 4m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1973
    • Poplatok za ibi: €300
    • Komunitný Poplatok: €1,440
    • Poplatok za odpadky: €93

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Marbella
      Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €1,833 pozostávajúce z IBI €300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,440 a odpadu €93.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.