{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5245684 R5245684 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5245684/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.505000 -4.950000 749000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Posteľ
  • 3 Kúpeľňa
  • 120 m² Postavený
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €749,000

    Newly renovated duplex apartment with stunning sea and mountain views in Las Brisas!

    In the heart of prestigious Nueva Andalucía, just minutes from renowned golf courses, Puerto Banús, and Marbella’s finest dining and boutiques, this apartment rises above all with some of the most impressive views in the area. From the moment you enter, the views takes centre stage, accompanied by striking Mediterranean Sea views and views to La Concha mountain.

    The property is offered fully furnished in a modern Scandinavian style, combining functionality with understated elegance.

    The open-plan living spaces flow naturally toward the terraces, where the sea and mountain views become part of everyday life.

    Arranged over two levels, the ground level welcomes you with an expansive open-plan concept featuring a fully equipped kitchen with new modern appliances, sleek cabinetry, and a central island designed for both casual dining and larger social gatherings. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating a cohesive, inviting space. Floor-to-ceiling sliding glass doors extend the interior balcony with panoramic views. You also have a guest toilet on the first floor. On the second floor, you find three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, all designed with a strong emphasis on natural light, generous space, and a smooth, harmonious flow.

    With its own private entrance, the property offers a secluded and exclusive atmosphere. It also boasts four separate terraces, providing the perfect spots to enjoy both sun and shade throughout the day. The gated urbanization includes a communal garden and a shared pool.

    Funkcie

    • Nastavenie: Kancelárske Priestory, Okolo, Okolo, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vlastná Terasa.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Kategória: Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5245684
    • Druh nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 120m²
    • Terasa: 42m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1977
    • Poplatok za ibi: €775
    • Komunitný Poplatok: €2,820
    • Poplatok za odpadky: €186

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €3,781 pozostávajúce z IBI €775 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,820 a odpadu €186.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.