{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5253808 R5253808 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5253808/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 4950000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Spálňa

4.5

Kúpeľňa

390m²

Postavený

125m²

Terasa

1.013m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€4,950,000

Positioned in one of Marbella’s most sought-after areas, the villa enjoys a privileged location with beautiful golf and sea views, easy access to amenities, and total privacy.

Inside, the home is defined by an elegant selection of materials, including Chevron wooden flooring that brings warmth and sophistication to every space. The Danespan kitchen combines clean design with functionality, creating a welcoming focal point for daily living and entertaining. The villa offers five spacious bedrooms, thoughtfully distributed to ensure comfort for family and guests. The wellness area features an indoor pool, sauna, and steam room, creating a private spa experience within the home.

Large windows establish a seamless indoor–outdoor connection, opening to generous terraces and a very spacious garden designed for relaxation and social gatherings. The outdoor areas provide multiple spaces for dining, lounging, and enjoying the tranquil surroundings.

Equipped with a Lutron home automation system and water-based underfloor heating throughout, the property delivers modern convenience and year-round comfort.

With its combination of elegant design, sweeping views, and an exceptional location, Auriga 13 provides a sanctuary of luxury and tranquility in the heart of Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Novostavba.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Sauna, Herňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Domotics, Pivnica.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5253808
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 5
  • Kúpeľňa: 4.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 390m²
  • Terasa: 125m²
  • Zápletka: 1,013m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1985
  • Poplatok IBI: €1,916
  • Komunitný poplatok: €552
  • Poplatok za odpadky: €309

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,777 pozostávajúce z IBI €1,916 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €552 a odpadu €309.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.