{"location":["los_almendros"],"property":["1-6"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5264368 R5264368 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5264368/nueva+andaluc%c3%ada-duplexne 36.505000 -4.950000 750000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Spálňa
  • 3 Kúpeľňa
  • 120 m² Postavený
  • Duplexne v Nueva Andalucía

    €750,000

    Elegant Corner Duplex with Panoramic Sea and Golf Views – Los Pinos, Marbella

    Set within the sought-after community of Los Pinos in Marbella, this exceptional corner duplex offers rare privacy along with sweeping views of the sea and surrounding golf courses. Recently refurbished by the renowned Madrid-based interior design studio LO.B, the home blends contemporary elegance with smart, practical design.

    The upper level features two generous bedrooms, each with access to its own private terrace. On the lower level, an additional room serves perfectly as a home cinema, guest bedroom, or multifunctional space. The property includes two stylish bathrooms and a separate guest toilet.

    Outdoor living is a true highlight, with multiple terraces designed for every moment of the day: a ground-floor terrace ideal for alfresco dining, two bedroom terraces upstairs, and an expansive rooftop terrace offering breathtaking panoramic views — perfect for entertaining or simply unwinding.

    Recent Improvements Include:

    • Double-glazed windows and new shutters

    • State-of-the-art air conditioning

    • Underfloor heating throughout

    • Fully upgraded electrical installation

    • Brand-new, fully equipped designer kitchen

    Sold fully furnished, the property is turnkey-ready, showcasing a refined interior with high-quality finishes and tasteful design throughout.

    Community & Surroundings

    Located within a peaceful and immaculately maintained residential complex, residents enjoy lush communal gardens and a beautiful swimming pool, all while benefiting from a sense of tranquility and exclusivity.

    Prime Location

    Situated in the highly desirable Aloha area, the duplex is close to Marbella’s finest restaurants, boutique shops, and prestigious golf courses. Ideal as a permanent residence or a luxury holiday home, this property offers the perfect blend of comfort, lifestyle, and convenience.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,.
    • Vlasnosti: Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina.
    • Kategória: Golf, Luxusné, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referencia: R5264368
    • Typ nehnuteľnosti: Duplexne
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 120m²
    • Terasa: 46m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 1993
    • Poplatok IBI: €681
    • Komunitný poplatok: €4,296
    • Poplatok za odpadky: €184

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €5,161 pozostávajúce z IBI €681 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,296 a odpadu €184.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.