Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. ÄŒasto sa oznaÄuje ako â€žGolf Valleyâ€œ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â‚¬1,761 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â‚¬645 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â‚¬1,116 a odpadu â‚¬0. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€425,000

Welcome to this exceptional apartment for sale in Nueva Andalucía, a sought-after area in Marbella’s prestigious Golf Valley. Designed with refined Scandinavian aesthetics, this contemporary residence combines clean lines, natural light, and high functionality to create a calm and elegant living environment. Offering two beautifully finished bedrooms, including a master suite with its own private ensuite bathroom, this property provides comfort, privacy, and a layout suited for both permanent living and holiday use.

The bright living area is one of the home’s standout features, enhanced by large windows that capture impressive golf views and the iconic La Concha mountain. The abundance of natural light and the open design create a welcoming atmosphere perfect for relaxing or entertaining. Whether used as a primary residence or a rental investment, the modern interior and panoramic outlook significantly elevate the property’s appeal.

A major highlight is the expansive rooftop terrace, offering exceptional panoramic views over the Golf Valley and surrounding landscape. This private outdoor space is ideal for al fresco dining, sunbathing, or enjoying warm Mediterranean evenings while taking in the stunning scenery. The rooftop terrace makes the property especially attractive for buyers seeking a unique feature rarely found in this price range in Nueva Andalucía.

With its modern design, premium views, and prime location close to golf courses, restaurants, shops, and Puerto Banús, this apartment presents an excellent opportunity for anyone looking to invest in Marbella real estate. Whether you are searching for a contemporary home, a holiday retreat, or a strong rental investment, this property delivers the perfect combination of style, comfort, and top-tier location.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo.
Stav: Nedávno Zrekonštruované.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
Vlasnosti: Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
Kategória: Golf.

Prehľad

Referencia: R5272678
Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
Spálňa: 2
Kúpeľňa: 2
Parkovanie: žiadne
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 75m²
Terasa: 0m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: Unknown
Poplatok IBI: €645
Komunitný poplatok: €1,116
Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €1,761 pozostávajúce z IBI €645 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,116 a odpadu €0.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.