{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["5000000","7500000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5283883 R5283883 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5283883/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+pr%c3%adzem%c3%ad 36.505000 -4.950000 3995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Spálňa
  • 4 Kúpeľňa
  • 250 m² Postavený
  • 200 m² Zápletka
  • Apartmán Na Prízemí v Nueva Andalucía

    €3,995,000

    Step into refined sophistication with this rare off-market ground-floor apartment featuring a private garden and pool. Perfectly situated in the prestigious Aloha Golf area—one of Marbella’s most sought-after enclaves within the Golf Valley of Nueva Andalucía—this residence embodies the essence of luxury living.

    Blending the feeling of a villa with the ease of apartment living, the home combines cutting-edge installations, superior materials, and flawless finishes, complemented by captivating views. The 24-hour gated community provides exceptional facilities, including multiple outdoor pools, a heated indoor pool, a fully equipped state-of-the-art gym, and a sauna, all set amid beautifully landscaped gardens and tranquil water features.

    Designed across a single level for utmost comfort, the residence boasts a sophisticated layout. The custom wood-panelled entrance hall opens to a fully equipped open-plan Miele kitchen with an elegant breakfast bar, flowing seamlessly into a spacious living and dining area connected to a wraparound covered terrace and private garden with its own swimming pool. The property also benefits from a second Chef's kitchen featuring top-of-the-line equipment and fully enclosed with glass curtains that can be opened up completely during the warm summer days, converting it to your own fully functional outdoor kitchen.

    The master suite, complete with a luxurious en-suite bathroom, enjoys direct access to the expansive southwest-facing terrace with electric awnings, creating a private retreat bathed in sunlight. Three additional bedrooms, each with en-suite bathrooms and terrace access, provide ample space for family and guests.

    Perfect for outdoor entertaining and relaxation, the outdoor area offers a garden with a private pool, lounge and bar area, al fresco dining, and open views across the coastline, sea, and surrounding mountains.

    Every detail has been curated for exceptional comfort, including large-format ceramic flooring, fireplace, underfloor heating throughout, Airzone-controlled climate system in every room, full Domotics and built-in Sonos sound system throughout, and an impressive chef’s kitchen with Teppanyaki-style grill and Miele appliances.

    Offered fully furnished, this one-of-a-kind residence in a secure 24-hour community represents an unmatched opportunity to own a turn-key luxury home in Marbella’s most prestigious Golf Valley location.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Satelitná TV, WiFi, Posilňovňa, Sauna, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Bar, Gril, Dvojité Zasklenie, Domotics, 24-hodinová Recepcia, Ubytovanie Zamestnancov, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Golf, Luxusné, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referencia: R5283883
    • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 4
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 250m²
    • Terasa: 110m²
    • Zápletka: 200m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2003
    • Poplatok IBI: €186
    • Komunitný poplatok: €16,500
    • Poplatok za odpadky: €2,435

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €19,121 pozostávajúce z IBI €186 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €16,500 a odpadu €2,435.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.