{"location":["marbella"],"property":["1-4"],"price":["388800","583200"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5285851 R5285851 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5285851/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+pr%c3%adzem%c3%ad 36.505000 -4.950000 675000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 137 m² Postavený
  • Apartmán Na Prízemí v Nueva Andalucía

    €675,000

    Experience modern Mediterranean living in this stunning 2-bedroom apartment within Marbella Lake, a prestigious gated community in the peaceful hills of Nueva Andalucía. Marbella Lake offers a harmonious blend of nature, comfort, and panoramic views, just minutes from golf courses, beaches, and restaurants.

    This south-facing, elevated ground floor apartment enjoys abundant natural light and spectacular open views of the Mediterranean Sea, the Viejo del Ángel reservoir, and the lush Golf Valley. The open, modern interior features a bright living and dining area that flows into a fully equipped kitchen, with floor-to-ceiling sliding doors opening onto a spacious terrace—perfect for outdoor living and entertaining.

    The apartment includes two well-proportioned bedrooms, with the master featuring an en-suite bathroom. A second bathroom serves guests or the second bedroom. Additional highlights include underground parking, a private storage room, and an energy-efficient design with a B rating, thanks to double glazing and eco-friendly construction.

    Residents enjoy landscaped gardens, walking paths, a communal pool, and 24/7 security in a tranquil, natural setting. This property is ideal as a low-maintenance full-time residence, vacation home, or investment opportunity, offering contemporary style, stunning views, and easy access to Marbella’s amenities.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Novostavba.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, WiFi, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Nezariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia.

    Prehľad

    • Referencia: R5285851
    • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 137m²
    • Terasa: 44m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2023
    • Poplatok IBI: €1,000
    • Komunitný poplatok: €1,992
    • Poplatok za odpadky: €20

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €3,012 pozostávajúce z IBI €1,000 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,992 a odpadu €20.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.