{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5293786 R5293786 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5293786/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment/ 36.505000 -4.950000 795000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

163m²

Postavený

53m²

Terasa

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€795,000

Superb Elevated Corner 3-Bedoom 2-bath Contemporary Apartment with 2 separate balconies set within the sought-after Marbella Lake Development in the Golf Valley.

With Panoramic Views of the Lake below, as well as views to the Mediterranean Sea, and the iconic La Concha mountain, this beautifully positioned apartment enjoys an exceptional elevated outlook that delivers true luxury living. Built in 2023, it is as new.

As an end corner apartment, you have no buildings next to you, just the lake, giving a high level of privacy.

The apartment features 2 South-Easterly facing balconies:

The large, expansive covered main terrace provides the perfect setting for entertaining, dining, or relaxing, while taking in sweeping open views.

The private uncovered balcony, off the master bedroom, offers a more intimate retreat, ideal for morning coffee or daytime sun.

The Apartment is a ground floor elevated apartment, so you have the feeling of a middle floor apartment without neighbours below and a view directly to the lake.

The apartment benefits from 2 private parking spaces and a large storage unit, with direct elevator access connecting the parking level to the apartment, ensuring everyday convenience.

Importantly, the community permits short-term rentals, making this property equally attractive as a primary residence, holiday home, or investment opportunity.

From these elevated vantage points, the property enjoys open, uninterrupted views across the lake as well as the Mediterranean coastline, and the iconic La Concha mountain, creating a rare and highly desirable visual combination.

As a modern, recently completed development, Marbella Lake offers contemporary construction standards and a refined community atmosphere with pools at every level.

Ideally located, the apartment is within a five-minute drive of Nueva Andalucía’s renowned golf courses, multiple tennis and sports facilities, and enjoys excellent access to shops, restaurants, and everyday amenities — all while remaining peaceful, private, and elevated above the valley.

Property Dimensions

Total Built in Nota Simple: 164,14m2

Apartment: 110m2

Terrace:53m2

A rare opportunity to combine views, convenience, and flexibility in one of Marbella’s most desirable residential enclaves.

Details are correct to the best of our knowledge, but subject to verification.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón.
  • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia.

Prehľad

  • Referencia: R5293786
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 163m²
  • Terasa: 53m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2023
  • Poplatok IBI: €1,190
  • Komunitný poplatok: €4,560
  • Poplatok za odpadky: €190

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,940 pozostávajúce z IBI €1,190 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,560 a odpadu €190.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.