Povedzte mi viac o lokalite Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je renomovanÃ½ luxusnÃ½ prÃstav a letovisko nachÃ¡dzajÃºce sa v meste Nueva AndalucÃa, juhozÃ¡padne od Marbelly, MÃ¡lagy, AndalÃºzie v Å panielsku. Je znÃ¡me svojimi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi reÅ¡taurÃ¡ciami a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, ktorÃ© priÅ¥ahujÃº celebrity a bohatÃ½ch jednotlivcov. Puerto BanÃºs je hlavnou medzinÃ¡rodnou turistickou atrakciou, ktorÃ¡ symbolizuje oÄarujÃºci Å¾ivotnÃ½ Å¡tÃ½l pobreÅ¾ia Costa del Sol. Jeho elegantnÃ© promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z neho robia prvotriednu destinÃ¡ciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Puerto BanÃºs je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬5,237 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬2,831 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬2,220 a odpadu â¬186. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Spálňa

Kúpeľňa

297m²

Postavený

135m²

Terasa

Dvojdom v Puerto Banús

€2,585,000

Welcome to Banus Bay, a contemporary semi-detached villa located beachside within an exclusive gated community, just minutes from Puerto Banús. Set amid lush green areas and only steps from a beautiful sandy beach, this elegant five-bedroom home offers the ideal balance of luxury, comfort, and coastal living.

The property features bright open-plan interiors with a spacious living and dining area that opens directly onto the terrace, private swimming pool, and easy-maintenance garden. A fully equipped open-plan kitchen complements the living space, while the lower level includes a cozy TV lounge perfect for relaxation. The rooftop solarium with jacuzzi provides an exceptional outdoor setting for entertaining or enjoying Marbella’s year-round climate.

Designed for all-season comfort, the villa benefits from underfloor heating throughout all rooms and living areas, as well as a large private garage with space for two cars. Restaurants, beach clubs, shops, and amenities are all within walking distance, while quick access to the AP-7 motorway ensures excellent connectivity.

Located in a quiet, safe, and well-maintained community, Banus Bay is an outstanding choice as a permanent residence or a luxury holiday home in one of Marbella’s most desirable beachfront locations.

Vlastnosti

Nastavenie: Mesto, Pláž, Prístavný, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, Marina, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
Stav: Nedávno Zrekonštruované, Novostavba.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Vírivka, Dvojité Zasklenie, Domotics, V Blízkosti Mešity, V Blízkosti Kostola, Pivnica, Optické Vlákno.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, Bezpečnosť.
Energie: Elektrina.
Kategória: Na Pláži, Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

Prehľad

Referencia: R5294725
Typ nehnuteľnosti: Dvojdom
Spálňa: 5
Kúpeľňa: 4
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 297m²
Terasa: 135m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 2021
Poplatok IBI: €2,831
Komunitný poplatok: €2,220
Poplatok za odpadky: €186

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €5,237 pozostávajúce z IBI €2,831 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,220 a odpadu €186.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.