{"location":"","property":"","price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":["1views1"],"sort":"1","page":"84","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5299408 R5299408 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5299408/marbella-duplex/ 36.500000 -4.880000 1375000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3

Kúpeľňa

178m²

Postavený

77m²

Terasa

Duplexne v Marbella

€1,375,000

Welcome to your Mediterranean sanctuary, where the sun greets you at dawn and lingers until golden sunsets paint the sky.

Set within the exclusive Birdie Club in Río Real, this beautifully renovated 3-bedroom duplex offers an exceptional blend of luxury, comfort, and Marbella’s coveted coastal lifestyle.

Recently refurbished using high-quality materials, the home exudes timeless elegance in every detail. The bright open-plan living area flows effortlessly into a sleek, fully equipped modern kitchen — perfect for entertaining or enjoying relaxed family moments.

The property features three generously sized bedrooms, two stylish bathrooms, and a guest toilet, all designed with refined taste and functionality in mind.

One of the home’s standout features is its four expansive terraces, offering sunshine throughout the day. From the southwest-facing terrace, enjoy stunning sea views, while the north-facing terraces reveal tranquil mountain scenery — a peaceful contrast that enhances every moment.

Sold fully furnished, the décor has been carefully curated to complement the home’s luxurious yet inviting atmosphere.

Beyond your front door, discover everything that makes this location exceptional:

Just 700 metres (2 minutes by car) from Río Real Beach and the renowned Trocadero ArenaA large communal swimming pool set within lush, manicured gardens — your private oasisSecure underground parking for comfort and peace of mindThis duplex is more than a home — it’s a lifestyle defined by sunshine, serenity, and sophistication, ready for you to begin your next chapter under the Marbella sun.

Vlastnosti

  • Vlasnosti: Vlastná Terasa.

Prehľad

  • Referencia: R5299408
  • Typ nehnuteľnosti: Duplexne
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: žiadne
  • Bazén: žiadne
  • Postavený: 178m²
  • Terasa: 77m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1987
  • Poplatok IBI: €600
  • Komunitný poplatok: €3,960
  • Poplatok za odpadky: €200

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Marbella
    Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €4,760 pozostávajúce z IBI €600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,960 a odpadu €200.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.