{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5304772 R5304772 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5304772/marbella-detached+villa/ 36.500000 -4.880000 2395000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

4.5

Kúpeľňa

418m²

Postavený

119m²

Terasa

1.057m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Marbella

€2,395,000

HIGHLIGHTS

This stunning contemporary luxury villa refurbished in 2025, complete with a private pool, is perfectly situated in the most exclusive and tranquil area of El Rosario, in the heart of Marbella East. Designed by a renowned Dutch architectural firm, the property showcases exceptional craftsmanship and a refined sense of style, offering a seamless blend of modern design, privacy, and absolute comfort. Every detail of this exceptional home has been thoughtfully curated to create a luxurious yet welcoming atmosphere, ensuring a truly memorable stay.

INTRODUCING THE PROPERTY

Set in Marbella East, this villa enjoys proximity to the town’s finest beaches, long stretches of soft, golden sand bordered by preserved dunes and native vegetation. Guests will benefit from easy access to some of the Costa del Sol’s most glamorous beach clubs and top-tier golf courses, such as Santa Clara Golf, Río Real Golf, and Marbella Golf Club. Marbella’s city center is just 10 minutes away, and the A7 highway connects you to Málaga Airport in approximately 30 minutes.

EXTERIOR

Located within a secure gated community surrounded by lush Mediterranean greenery, the villa offers full privacy, especially around the stylish modern pool. The outdoor area is beautifully furnished for relaxation and al fresco dining, providing the perfect setting to unwind or entertain under the Andalusian sun.

INTERIOR

The ground floor features an expansive, light-filled living room with a large sofa, Smart TV, and direct access to the garden. A sleek, fully equipped kitchen and a guest toilet complete this level. The open-plan design and floor-to-ceiling windows create a serene and inviting atmosphere throughout the home.

The villa boasts three generously sized bedrooms, each with its en-suite bathroom, offering guests privacy and comfort. Every space reflects a sophisticated, minimalist aesthetic, designed to enhance relaxation while maintaining a modern and functional feel.

This property perfectly balances contemporary luxury with natural surroundings. Whether you're planning a family holiday or a stylish retreat with friends, every detail has been thoughtfully curated to deliver a premium lifestyle experience in the heart of Marbella East.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Výstražný Systém.
  • Energie: Solárny Ohrev Vody.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5304772
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 4.5
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: žiadne
  • Bazén: žiadne
  • Postavený: 418m²
  • Terasa: 119m²
  • Zápletka: 1,057m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2008
  • Poplatok IBI: €2,275
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €311

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Marbella
    Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,586 pozostávajúce z IBI €2,275 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €311.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.