Povedzte mi viac o lokalite Marbella

Marbella je znÃ¡me mesto a obec na pobreÅ¾Ã Costa del Sol, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Je to jedna z najdÃ´leÅ¾itejÅ¡Ãch turistickÃ½ch destinÃ¡ciÃ v Å panielsku, znÃ¡ma svojim luxusnÃ½m Å¾ivotnÃ½m Å¡tÃ½lom, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi plÃ¡Å¾ovÃ½mi klubmi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, najmÃ¤ v okolÃ Puerto BanÃºs. Marbella sa mÃ´Å¾e pochvÃ¡liÅ¥ rozsiahlymi piesoÄnatÃ½mi plÃ¡Å¾ami, mnohÃ½mi golfovÃ½mi ihriskami a krÃ¡sne zachovanÃ½m historickÃ½m starÃ½m mestom s oÄarujÃºcimi Ãºzkymi uliÄkami. S poÄtom obyvateÄ¾ov presahujÃºcim 156 000 priÅ¥ahuje medzinÃ¡rodnÃº klientela hÄ¾adajÃºca slnko, pÃ´vab a luxusnÃ½ stredomorskÃ½ zÃ¡Å¾itok.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Marbella je vzdialenÃ© 50km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 40 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬4,935 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬1,750 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬3,000 a odpadu â¬185. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Obchodné Priestory v Marbella

€1,350,000

Commercial or office space located on the ground floor of the building, on the Marbella seafront promenade in the heart of the city.

There is also the option to adapt the space to create up to nine small, independent apartments, ideal for tourist rentals.

The property has a usable area of 343 m² and occupies almost the entire main floor of the building. All rooms feature large windows facing the seafront promenade with direct sea views, and south, east, and west orientations ensure abundant natural light throughout the day.

Currently, the property is divided into seven independent offices, as well as a spacious entrance hall with a reception area. Adjacent to this space is a large meeting room with two outdoor terraces overlooking the sea.

There is also a small room currently used as a staff kitchen and four bathrooms conveniently located throughout the office.

The building offers a concierge and reception service available 24/7, including evening hours.

Due to its characteristics and location, this space is particularly suitable for professional offices such as law firms, consultancies, insurance companies, medical practices, dental clinics, and others. In general, it is an excellent option for any business requiring ample space, a well-designed layout, and a prime location in the heart of Marbella.

Vlastnosti

Nastavenie: Na Pláži, Okolo, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Plážový Komplex Prvej Línie.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vlastná Terasa.
Kategória: Investícia, ďalší Predaj.

Prehľad

Referencia: R5324260
Typ nehnuteľnosti: Obchodné Priestory
Spálňa: 5
Kúpeľňa: 3
Parkovanie: žiadne
Záhrada: žiadne
Bazén: žiadne
Postavený: 345m²
Terasa: 15m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: Unknown
Poplatok IBI: €1,750
Komunitný poplatok: €3,000
Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Marbella
Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €4,935 pozostávajúce z IBI €1,750 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,000 a odpadu €185.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.