{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5335720 R5335720 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5335720/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 4100000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Spálňa

5

Kúpeľňa

637m²

Postavený

1.459m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€4,100,000

Located within an exclusive, fully gated residential community with 24-hour security, this outstanding contemporary villa occupies the largest plot in the development, offering exceptional privacy, generous space, and a prime setting. Set on an expansive 1,456 m² plot, the property boasts 637 m² of elegant interior living space, thoughtfully designed for refined modern Mediterranean living.

The villa is surrounded by beautifully landscaped gardens and features a private swimming pool, multiple terraces, and a spectacular rooftop solarium with panoramic sea views. These outdoor areas are designed to maximize natural light and sun exposure throughout the day, creating the perfect environment to enjoy stunning sunsets. A stylish bioclimatic pergola, complete with a fully equipped outdoor kitchenette, enhances the outdoor lifestyle, making entertaining and al fresco dining effortless.

Inside, the home offers a bright open-plan layout, seamlessly combining a designer kitchen, dining area, and spacious living room. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light while creating a seamless connection with the outdoor spaces. A private lift connects all levels of the villa, adding both convenience and a touch of luxury.

The property features six spacious bedrooms, one of which is currently used as a home office, offering flexibility for modern living, whether for family life, guests, or remote work. Clean architectural lines, high-quality materials, and neutral tones create a sophisticated, turnkey residence ready to enjoy.

The lower level is dedicated to comfort and entertainment, including a private home cinema, gym, and a functional laundry area. Combining contemporary design, expansive outdoor living, and premium features, this villa presents a unique opportunity as a permanent residence or an exceptional high-end holiday home in one of the most desirable gated communities.

Vlastnosti

  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
  • Parkovanie: Garáž.

Prehľad

  • Referencia: R5335720
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 6
  • Kúpeľňa: 5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 637m²
  • Terasa: 0m²
  • Zápletka: 1,459m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2020
  • Poplatok IBI: €0
  • Komunitný poplatok: €11,640
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €11,640 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €11,640 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.