{"location":["benahavis"],"property":["1-2"],"price":["451200","676800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5340961 R5340961 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5340961/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 850000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Spálňa

2

Kúpeľňa

100m²

Postavený

41m²

Terasa

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€850,000

Picture yourself waking each morning to gentle sunlight flooding your home, while you take in the serenity of nature and sweeping views of the Mediterranean and a picturesque natural lake nestled in the heart of Golf Valley.

This modern, southwest -facing, exclusive apartment is not just a residence — it’s a haven where you can unwind from daily life and reconnect with yourself, your loved ones, and the world around you.

Situated in one of Nueva Andalucía’s most sought-after areas, in an elegant private complex just 5 km from Puerto Banús, it harmonizes privacy, elegance, and comfort.

Encircled by tranquility and greenery, the community offers beautifully landscaped gardens and multiple pools, perfect for basking under the Mediterranean sun.

Brand new and ready for your next chapter, the apartment features a bright, practical layout: a welcoming foyer, a fully fitted kitchen with separate laundry area, a spacious living-dining space opening onto a stunning terrace with open views, two large bedrooms, and two full bathrooms.

Every aspect is thoughtfully crafted for comfort and well-being: ducted climate control, mechanical ventilation ensuring fresh, healthy air, LED lighting to enhance spaces, and solar-powered hot water for greater energy efficiency.

Only minutes away, you’ll find beautiful beaches and the iconic Puerto Banús, where the sea, cuisine, sports, and leisure are part of everyday life.

The property includes two private parking spaces pre-wired for electric vehicles and a storage room, ensuring convenience and practicality.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vlastná Terasa, Technická Miestnosť, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina.
  • Kategória: Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R5340961
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 2
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 100m²
  • Terasa: 41m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2023
  • Poplatok IBI: €1,100
  • Komunitný poplatok: €3,600
  • Poplatok za odpadky: €100

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €4,800 pozostávajúce z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,600 a odpadu €100.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.