Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Äasto sa oznaÄuje ako âGolf Valleyâ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬3,034 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬2,737 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬0 a odpadu â¬297. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€4,295,000

Contemporary villa set in the heart of Nueva Andalucía’s prestigious Golf Valley, enjoying a privileged west-facing orientation overlooking the renowned Los Naranjos Golf Course. Distributed across three levels, the residence captures sweeping views of manicured fairways and the surrounding landscape, creating a serene and sophisticated atmosphere.

Expansive terraces open onto an infinity pool and elegant outdoor living areas, designed for effortless entertaining against a backdrop of greenery. Inside, floor-to-ceiling windows bathe the interiors in natural light, enhancing the seamless flow between refined living spaces and the outdoors. The open-plan kitchen, appointed with premium Miele appliances, combines sleek design with everyday functionality.

Four spacious bedrooms, including a tranquil master suite with direct terrace access, offer comfort and privacy, while a dedicated entertainment level with a wine bodega adds an exclusive touch. A private garage and driveway complete this exceptional home, where contemporary design meets the timeless appeal of Marbella’s most sought-after golf setting.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, V Blízkosti škôl.
Regulácia klimatizácie: U/f Vykurovanie.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Výstražný Systém.
Kategória: Luxusné.

Prehľad

Referencia: R5341228
Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 4
Kúpeľňa: 4.5
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 368m²
Terasa: 165m²
Zápletka: 826m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: Unknown
Poplatok IBI: €2,737
Komunitný poplatok: €0
Poplatok za odpadky: €297

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €3,034 pozostávajúce z IBI €2,737 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €297.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.