Povedzte mi viac o lokalite Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je renomovanÃ½ luxusnÃ½ prÃstav a letovisko nachÃ¡dzajÃºce sa v meste Nueva AndalucÃa, juhozÃ¡padne od Marbelly, MÃ¡lagy, AndalÃºzie v Å panielsku. Je znÃ¡me svojimi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi reÅ¡taurÃ¡ciami a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, ktorÃ© priÅ¥ahujÃº celebrity a bohatÃ½ch jednotlivcov. Puerto BanÃºs je hlavnou medzinÃ¡rodnou turistickou atrakciou, ktorÃ¡ symbolizuje oÄarujÃºci Å¾ivotnÃ½ Å¡tÃ½l pobreÅ¾ia Costa del Sol. Jeho elegantnÃ© promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z neho robia prvotriednu destinÃ¡ciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Puerto BanÃºs je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬4,848 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬1,147 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬3,516 a odpadu â¬185. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Spálňa

Kúpeľňa

172m²

Postavený

44m²

Terasa

Apartmán Na Prízemí v Puerto Banús

€879,000

Magnificent ground-floor apartment in the exclusive Embrujo Playa development, one of Marbella’s most sought-after areas thanks to its privileged seaside location and its proximity to Puerto Banús. The property offers two spacious bedrooms and 172 m² of interior living space, featuring generous, comfortable and well-distributed rooms. Its south-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the home.

One of its main highlights is the wonderful 44 m² sunny terrace, ideal for enjoying Marbella’s climate, relaxing outdoors, or sharing pleasant moments with family and friends. The property also includes a garage space and storage room, adding extra convenience and functionality.

The apartment is in very good condition, as the owners have never rented it out, something that is clearly reflected in the excellent overall maintenance of the property.

Its location is unbeatable: just a few steps from the seafront promenade, the beach, Puerto Banús, and surrounded by all kinds of amenities, shops and renowned restaurants such as the famous Mistral Beach. An ideal opportunity as a permanent residence, holiday home or quality investment in one of the best areas of the Costa del Sol.

Vlastnosti

Nastavenie: Pláž, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Posilňovňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, 24-hodinová Recepcia.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón, 24-hodinová Bezpečnosť.
Parkovanie: Garáž.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, ďalší Predaj.

Prehľad

Referencia: R5342023
Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
Spálňa: 2
Kúpeľňa: 2
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 172m²
Terasa: 44m²
Zápletka: 0m²
Energetická trieda: D
Energetická hodnota: 56.57
Rok dokončenia: 2002
Poplatok IBI: €1,147
Komunitný poplatok: €3,516
Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €4,848 pozostávajúce z IBI €1,147 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,516 a odpadu €185.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.