{"location":["marbella"],"property":["3-2"],"price":["319200","478800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5346109 R5346109 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5346109/nueva+andaluc%c3%ada-podkrovn%c3%bd+byt/ 36.505000 -4.950000 950000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Spálňa

2

Kúpeľňa

98m²

Postavený

34m²

Terasa

Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

€950,000

SOUTH-FACING PENTHOUSE WITH PRIVATE POOL FOR SALE

Discover a beautifully appointed two-bedroom apartment in the exclusive boutique neighbourhood of La Morelia in Marbella. This modern property, situated on an elevated plot in the sought-after Nueva Andalucía, combines ultra-modern design with high-quality finishes. Both spacious bedrooms feature en-suite bathrooms and direct access to a cosy covered terrace.

The impressive open-plan living, dining and kitchen area flows seamlessly onto a spectacular 34 m² covered terrace with a 3 × 3 m private swimming pool – perfect for entertaining guests or relaxing under the Andalusian sun. This gated complex, set amidst tropical gardens and infinity pools, offers tranquillity, panoramic sea views and is just minutes from the bustling Puerto Banús. A rare opportunity to enjoy a peaceful retreat with the glamour of Marbella on your doorstep. Built with top-quality materials and impeccable finishes, it exudes elegance, sophistication and modern style – guaranteed to impress even the most discerning buyer.

Ideally situated in the highly sought-after Nueva Andalucía district of Marbella, this property offers a peaceful retreat with sweeping, unobstructed sea views, whilst remaining just minutes away from all the lively amenities of Nueva Andalucía and Puerto Banús. With 2 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, this apartment combines comfort and functionality with a refined design.

Thanks to its south-west facing position, the property enjoys abundant natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere.

Situated near the picturesque Lago de las Tortugas and surrounded by top-class golf courses such as Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club and Aloha Golf Club, this location is a golfer’s dream. Yet it also offers everything you need for a first-class lifestyle, from fine dining and boutique shopping to sports facilities and everyday amenities.

This penthouse combines contemporary elegance with superior design and breathtaking views – an ideal home for those who settle for nothing but the best.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, WiFi, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
  • Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

Prehľad

  • Referencia: R5346109
  • Typ nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
  • Spálňa: 2
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 98m²
  • Terasa: 34m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda: D
  • Energetická hodnota: 63.40
  • Rok dokončenia: 2019
  • Poplatok IBI: €1,109
  • Komunitný poplatok: €4,596
  • Poplatok za odpadky: €93

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,798 pozostávajúce z IBI €1,109 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,596 a odpadu €93.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.