{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5348749 R5348749 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5348749/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adst%c5%99e%c5%a1ek/ 36.505000 -4.950000 1495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3

Kúpeľňa

159m²

Postavený

100m²

Terasa

Podkrovný Byt v Nueva Andalucía

€1,495,000

Recently fully renovated to an exceptional standard, this stunning penthouse in Pueblo Arabesque offers a perfect blend of elegance, comfort, and Andalucian charm. Boasting three spacious bedrooms and three bathrooms—two of which are en-suite—the property has been thoughtfully designed using high-quality materials throughout. The west-facing orientation allows for beautiful natural light and warm afternoon sun, while a convenient parking bay is located directly outside. The well equiped kitchen has an american style fridge freezer, water filter and a sink eraser. All bedrooms feature fitted wardrobes, and the bathrooms are enhanced with luxurious underfloor heating. An advanced Airzone air conditioning system ensures year-round comfort in every room. One of the standout features of this home is its impressive roof terrace, offering both open and covered areas ideal for relaxing or entertaining. A section of the terrace has been enclosed with special down awnings and equipped with air conditioning, creating a versatile second living room that can be enjoyed throughout the year. In addition, a fully fitted outdoor kitchen with all appliances makes this space perfect for hosting guests or enjoying everyday outdoor living. The windows are fitted with electric blinds and the whole 1st floor has underfloor heating aswell. The property is set within beautiful architecture inspired by classic Al-Andalus style, combining character with modern convenience. Ideally located within walking distance to the vibrant Aloha Strip and a variety of shops, restaurants, and amenities. This is truly a unique and exceptional home that must be seen to be fully appreciated.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Dvojité Zasklenie.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém.
  • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R5348749
  • Typ nehnuteľnosti: Podkrovný Byt
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 159m²
  • Terasa: 100m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda: E
  • Energetická hodnota: 103.44
  • Rok dokončenia: 1990
  • Poplatok IBI: €1,300
  • Komunitný poplatok: €4,380
  • Poplatok za odpadky: €186

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,866 pozostávajúce z IBI €1,300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,380 a odpadu €186.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.