Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Äasto sa oznaÄuje ako âGolf Valleyâ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬7,816 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬278 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬3,132 a odpadu â¬4,406. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€10,850,000

A refined villa located in Nueva Andalucía, offering a well-structured family-oriented layout with multiple living areas and carefully designed indoor and outdoor spaces. The property features a sunken poolside lounge with a custom bar, creating a seamless transition between daytime relaxation and evening entertainment.

The interior presents a balanced open-plan living and dining area with direct access to terraces, high ceilings, and subtle design details. A bespoke kitchen combines functionality with modern aesthetics.

Additional features include a private spa, fully equipped gym, and a dedicated home office, ensuring ‌comfort ‌for ‌everyday ‌living. Situated ‌close to golf ‌courses, ‌international schools, shops, ‌and Puerto Banús, ‌the property offers both ‌privacy and convenience ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌areas.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
Stav: Nedávno Zrekonštruované.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Skladovací Priestor, Vírivka, Gril, Pivnica.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém.
Kategória: Luxusné.

Prehľad

Referencia: R5352754
Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 5
Kúpeľňa: 7.5
Parkovanie: žiadne
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Zastavané: 603m²
Terasa: 342m²
Pozemok: 2,209m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: Unknown
Poplatok IBI: €278
Komunitný poplatok: €3,132
Poplatok za odpadky: €4,406

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €7,816 pozostávajúce z IBI €278 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,132 a odpadu €4,406.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.