{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":["4000000","6000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5359756 R5359756 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5359756/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment/ 36.505000 -4.950000 795000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

145m²

Postavený

48m²

Terasa

Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€795,000

Set within the sought-after gated community of Las Tortugas de Aloha in Nueva Andalucía, this charming three-bedroom apartment offers a perfect balance of comfort, privacy, and Mediterranean lifestyle. Known for its tranquil setting and elevated position, Las Tortugas de Aloha enjoys beautiful surroundings close to renowned golf courses, international schools, and all the amenities of Nueva Andalucía, while being just a short drive from Puerto Banús and the beaches.

The apartment features a bright and well-proportioned living and dining area, designed for both relaxation and entertaining. The kitchen is fully independent, maintaining a sense of separation while remaining conveniently connected to the living space through a practical serving hatch. From the main living area, there is direct access to a private terrace, ideal for enjoying the warm climate of Nueva Andalucía throughout the year.

The master bedroom offers a peaceful retreat, complete with an en-suite bathroom and direct access to the terrace. Two additional guest bedrooms share a second terrace, providing pleasant outdoor space and natural light, and are served by a well-appointed guest bathroom.

The property has been carefully maintained and updated, with new air conditioning and heating systems, as well as a new water heater installed in 2025. The kitchen flooring was renewed a few years ago, and the terrace was re-tiled at the same time, enhancing both comfort and aesthetic appeal.

This apartment in Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucía also includes one private parking space and a storage room, making it an excellent option for both permanent living and investment in one of Marbella’s most desirable residential areas.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Výťah, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.

Prehľad

  • Referencia: R5359756
  • Typ nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 145m²
  • Terasa: 48m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2004
  • Poplatok IBI: €0
  • Komunitný poplatok: €6,060
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €6,245 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €6,060 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.