{"location":["marbella"],"property":"","price":["1100000","1650000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"7","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5365636 R5365636 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5365636/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 7500000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Spálňa

6.5

Kúpeľňa

1.440m²

Postavený

207m²

Terasa

2.540m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€7,500,000

Situated in one of Marbella’s most sought-after areas, on the prestigious Los Lirios street in Nueva Andalucía, this exceptional villa represents a unique opportunity to acquire a property rich in history and character. Notably, it was originally the residence of Don José Banús, the visionary behind the development of Puerto Banús.

Set on a generous plot of 2,540 m², the property offers an impressive built area of 1,647 m², seamlessly combining classic elegance with expansive living spaces designed for both comfort and entertaining.

The villa welcomes you with a striking double-height entrance hall, creating an immediate sense of space and natural light. The ground floor features three elegant reception rooms, a formal dining room, and a fully equipped kitchen, ideal for both everyday living and hosting guests.

The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising a magnificent master bedroom suite along with five additional spacious bedrooms, all benefiting from excellent natural light. In total, the property includes six bathrooms and a guest cloakroom.

The basement level adds exceptional value, offering a garage with space for up to six vehicles and a private gym, ensuring both convenience and functionality.

Equipped with home automation, central heating, and air conditioning, the villa provides year-round comfort.

South-facing, the property enjoys breathtaking open views of both the sea and the mountains, creating a truly privileged setting. The exterior boasts beautifully landscaped gardens, mature trees, a pergola, and a superb saltwater swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

Built in 2002, this villa combines solid construction, a prime location, and a unique heritage, making it an ideal permanent residence or an exclusive investment opportunity on the Costa del Sol.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo.
  • Stav: Vyžaduje Sa Renovácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Mramorové Podlahy, Gril.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5365636
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 6
  • Kúpeľňa: 6.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 1,440m²
  • Terasa: 207m²
  • Zápletka: 2,540m²
  • Energetická trieda: E
  • Energetická hodnota: 109.51
  • Rok dokončenia: 2002
  • Poplatok IBI: €7,021
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €7,021 pozostávajúce z IBI €7,021 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.